• Verkocht

Gedempte Gracht 441 2512 AM Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

FANTASTISCH GELEGEN 2 KAMER APPARTEMENT (85 m2) MIDDEN IN HET BRUISENDE EN GEZELLIGE CENTRUM VAN DEN HAAG MET UITZICHT OP HET GEZELLIGE RABBIJN MAARSSENPLEIN. DE WINKELS, HET OPENBAAR VERVOER EN RESTAURANTS ALLEMAAL OP LOOPAFSTAND.

INDELING:

Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en camerabeveiliging;
Via trap of de twee aanwezige liften te bereiken tweede verdieping.

Toegang tot het appartement via ruime L- vormige hal (1.78 x 5.22 / 1.45 x 5.86) met meterkast en toegang tot alle vertrekken met doorlopende laminaatvloer naar slaapkamer en woonkamer:
Slaapkamer (3.41 x 3.51) met grote vaste kast en toegang tot balkon aan de Gedempte Gracht zijde (4.96 x 0.62);
Keuken (3.41 x 2.53) met groot 5-pits gasfornuis, oven en afzuigkap;
Geheel betegelde badkamer (1.83 x 1.73) met ligbad, douche, wastafel met ombouw;
Toilet met fonteintje;
Ruime waskamer (1.83 x 1.67) voorzien van wasmachine aansluiting;
Lichte woon-/eetkamer (6.08 x 6.31) met toegang naar balkon (ZW) met uitzicht over de gezellige terrassen van het Rabbijn
Maarssenplein;

BIJZONDERHEDEN:

- Kadastraal bekend gemeente 's-Gravenhage sectie H nummer 2526 A-14 (9/765 aandeel)
- VvE: VvE City-appartementen De Markthof te 's-Gravenhage, VT2000 beheer, maandelijkse bijdrage €345,75 (inclusief voorschot
stookkosten)
- Beschermd stadsgezicht
- Eeuwig durend erfpacht, canon is in de maandelijkse VvE bijdrage opgenomen
- Blokverwarming
- Uitgebreide elektra
- Appartement is geheel voorzien van dubbel glas
- Energielabel C
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Oplevering in overleg
- Verkoopvoorwaarde van toepassing

Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld met gegevens die o.a door de eigenaar/bewoner zijn verstrekt. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventueel onjuist vermelde gegevens. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode. Alle verstrekte informatie dient in het kader van het BW niet beschouwd te worden als een aanbod, doch als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

VANZELFSPREKEND HOUDEN WIJ TIJDENS BEZICHTIGINGEN REKENING MET DE VOORSCHRIFTEN M.B.T. HET COVID-19 VIRUS.
DIT HOUDT IN DAT WIJ ONS AAN DE 1,5 M AFSTAND HOUDEN, DE BETREFFENDE MAKELAAR EEN MONDKAPJE ZAL DRAGEN EN WIJ DEZE OOK AAN KIJKERS AANBIEDEN EN NEMEN WIJ RUIM DE TIJD TUSSEN DE AFSPRAKEN IN.

====== ENGLISH TEKST BELOW========

FANTASTICLY LOCATED 2 ROOM APARTMENT (85 m2) IN THE MIDDLE OF THE EXCITING CENTER OF THE HAGUE WITH A VIEW ON THE COZY RABBIJN MAARSSENPLEIN. THE STORES, PUBLIC TRANSPORT AND RESTAURANTS ALL WITHIN WALKING DISTANCE.

LAYOUT:

Central entrance with mailboxes, call tableau and camera security;
The second floor can be reached via stairs or the two lifts.

Access to the apartment via spacious L-shaped hall (1.78 x 5.22 / 1.45 x 5.86) with meter cupboard and access to all rooms with continuous laminate flooring to bedroom and living room:
Bedroom (3.41 x 3.51) with large closet and access to balcony on the Gedempte Gracht side (4.96 x 0.62);
Kitchen (3.41 x 2.53) with large 5-burner gas stove, oven and extractor hood;
Fully tiled bathroom (1.83 x 1.73) with bath, shower, sink with conversion;
Toilet with hand basin;
Spacious laundry room (1.83 x 1.67) with washing machine connection;
Bright living / dining room (6.08 x 6.31) with access to balcony (SW) with a view over the cozy terraces of the Rabbi
Maarssenplein;

PARTICULARITIES:

- Cadastral known municipality of The Hague section H number 2526 A-14 (9/765 share)
- VvE: VvE City-apartments De Markthof in The Hague, VT2000 management, monthly contribution € 345.75 (including advance
heating costs)
- Protected city view
- Perpetual lease, canon is included in the monthly VvE contribution
- Block heating
- Extensive electricity
- Apartment is fully double glazed
- Energylabel C
- Delivery in consultation
- Sales condition applies

This brochure has been compiled with the utmost care, including information provided by the owner / occupant. All specified sizes and surfaces are indicative. No liability is accepted for any incorrectly stated information. The purchase agreement is drawn up in accordance with the NVM model with the associated clauses that are usual for a house from this construction period. In the context of the BW, all information provided should not be regarded as an offer, but as an invitation to enter into negotiations.

WE TAKE INTO ACCOUNT THE REGULATIONS DURING VIEWS CONCERNING THE COVID-19 VIRUS.
THIS MEANS THAT WE KEEP OUR 1.5 M DISTANCE, THE APPLICABLE BROKER WILL WEAR GLOVES AND WE ALSO OFFER THESE TO VIEWERS AND WE TAKE A SPACIOUS TIME BETWEEN THE APPOINTMENTS.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 345,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening, gasboiler en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE H 2526
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 345,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Duttendael Makelaars

Bel 070-3065960

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidwal

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidwal

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.