• Verkocht

Ligusterstraat 80 2563 VE Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in een van de gezelligste buurten van Den Haag?

In het leukste stuk van de gewilde Heesterbuurt ligt dit leuke en ruime 4 kamer appartement van 93m² woonoppervlakte. De Ligusterstraat is een verzorgde en gezellige straat met een (kind)vriendelijke sfeer in het mooiste deel van de leuke Heesterbuurt.
Er zijn veel voorzieningen op loopafstand zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en gezellige horeca. Binnen 15 minuten fietsen bent u in het centrum van Den Haag en binnen 10 minuten fietsen bent u op het strand!

PERSONAL NOTE
Het is alweer bijna 19 jaar geleden dat ik afstudeerde aan de Pabo. Ik woonde nog bij mijn ouders, en vond het wel tijd om aan een nieuw tijdperk te gaan beginnen. Werken als leerkracht in het basisonderwijs én een eigen huis. Wat een mooie gedachte. Mijn eerste huis vond ik uiteindelijk in de bomen/heesterbuurt. Een topappartement in een ontzettend leuke en graag gewilde buurt. Alles wat je je maar kan wensen is gewoon in de buurt!
Openbaar vervoer, het strand, de winkels. Een buurt waar ik veilig over straat durf te lopen en mij 100 procent thuis heb gevoeld.
Het huis zelf is lekker ruim. Ik heb hier 19 jaar alleen gewoond en dat was echt een hele fijne tijd. Een grote, en ruime woonkamer met schouw. Ook de houten balken aan het plafond vind ik een hele gezellige sfeer geven.
Verder heeft het huis 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevind zich aan de achterkant van het huis. De andere 2 kamers (werk/slaap) aan de voorkant. De vorige bewoners hebben in die 2 kamers extra bergkasten gebouwd. Wat is er dan een ruimte om spullen op te bergen.
De hal is ruim genoeg om rustig je jas uit te trekken of wat te kletsen met het bezoek, voor ze naar huis gaan. Verder is er een ingebouwde bergkast in de gang en boven het trapgat is ook nog een bergruimte. Dan nog de badkamer en een ruime eetkeuken. Hier zou je zelfs een eettafel kunnen zetten. En als laatste het balkon op zuidwesten. Hier kan je heerlijk in het zonnetje een drankje doen en ontspannen na een dag hard werken.
Al met al een huis waar ik bijna 19 jaar met ontzettend veel plezier heb gewoond. Maar ook na 19 jaar is het voor mij tijd om weer een nieuwe uitdaging aan te gaan en geef ik het stokje graag door aan de volgende bewoner(s).

INDELING
BEGANE GROND
Hal met opgang naar etage

2E VERDIEPING
Overloop met lichtkoepel, riante woonkamer met grote raampartijen die voor veel licht zorgen, ruime gesloten keuken met apparatuur, via de keuken is het zonnige balkon bereikbaar. Doordat dit aan de keuken is gestitueerd, is het heerlijk om op het balkon te eten. Praktische bergruimte in de vorm van vaste kasten, 2 slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde, toilet annex badkamer met douchekabine, zwevend closet, wastafel en handdoekradiator.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Gelegen in de Heesterbuurt
+ Topetage
+ Gunstige ligging ten opzichte van winkelcentra en diverse uitvalswegen
+ Heerlijk ruim, zonnig balkon
+ Zeer riante en lichte woonkamer

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar: 1918
- Erfpacht, canon is € 7,17 per maand
- Woonoppervlakte: ca. 94 m2
- Buitenruimte: ca. 9 m2
- Inhoud: ca. 327 m3
- Kunststof kozijnen met isolerend dubbele beglazing
- Verwarming middels CV-ketel Nefit (bouwjaar ca. 2016/huur, € 32,79 per maand)
- Actieve VvE, bijdrage is € 60,=per maand
- Betaald parkeren, kosten zijn € 60,= per jaar, een bezoekersvergunning kost 19,60 per jaar
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Energielabel
- Stukken VVE
- Lijst van zaken
- Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.527
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (elektrisch combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 6293
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heesterbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heesterbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.