• Verkocht

Laan van Nieuw-Oost-Indië 1 B 2593 BH Den Haag Bezuidenhout-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PAL TEGENOVER HET HAAGSE BOS OP EEN MARKANTE HOEK GELEGEN SFEERVOL EN RUIM OPGEZET, KEURIG ONDERHOUDEN 3-KAMER MAISONNETTE APPARTEMENT OP DE TWEEDE EN DERDE VERDIEPING MET OPEN HAARD, NOG DIVERSE OORPSPRONKELIJKE DETAILS UIT DE BOUWPERIODE, VRIJ UITZICHT EN BALKON AAN DE VOORZIJDE.

Dit sfeervolle appartement is fraai gelegen in de zeer gewilde wijk Bezuidenhout. Een unieke en perfecte locatie om te wonen! Pal voor de deur ligt het prachtige Haagse Bos, direct om de hoek vindt je de gezellige Theresiastraat met haar vele winkels en terrassen evenals zeer veel openbaar vervoer. Lopend bereik je station Den Haag Centraal en het Haagse centrum. Duinen, strand en zee liggen op slechts een kwartiertje fietsafstand en binnen enkele minuten rij je de snelweg (A12/A4) op.

Indeling:
Gesloten entree, trap naar de tweede verdieping, entree appartement. Hal met diepe vaste kast. Aan de voorzijde gelegen ruime en lichte, sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer met open haard, fraai vrij uitzicht richting het Haagse Bos en beknopt balkon. Moderne en ruime keuken in L-vormige opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap). Tot slot een modern toilet met fontein. Trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Overloop met veel lichtinval door dakvenster voorzien van glas-in-lood. Heerlijke ruime slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht, dakkapel, grote vaste kastenwand en twee vaste kasten. Tweede goed formaat slaap-/studeerkamer met dakkapel en vaste kast. Badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel in meubel, handdoekradiator en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE (3/14e aandeel), bijdrage € 100,- per maand
- Collectieve opstalverzekering, inschrijving KvK
- Reservefonds per heden, ca. € 19.700,-
- Verwarming middels CV-combiketel Intergas HRE 2016
- Geheel voorzien van aluminmium kozijnen met dubbel glas
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, indicatie mid november 2020

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.323
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE R 12669
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Paaschen Makelaardij

Bel 070-3495495

NVM aankoopmakelaar

HFH Makelaardij

Bel 070-3634970

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.