• Verkocht

Mient 6 2564 KN Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2020
Verkoopdatum
23 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze woning moet je beslist zien!

Gezellige 4-kamerwoning met zonnig balkon en vrij uitzicht over het water aan de Mient en de Valkenboskade.

Mooie centrale ligging op eigen grond gelegen.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat je zeker wilt weten over de Mient 6:
- 72 m2 gebruiksoppervlakte volgens de Branchbrede meetmethode NEN 2580;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is € 60,-;
- VvE is 1/6e aandeel en ingeschreven in de Kamer van Koophandel;
- Collectieve opstalverzekering;
- Bouwjaar 1925;
- Eigen grond;
- Woning wordt thans verwarmd door 2 huurgaskachels;
- Warm water komt vanuit de huurgeiser;
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Energielabel G;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule
worden opgenomen;

Locatie
Gunstig gelegen t.o.v. winkels (Weimarstraat, Fahrenheitstraat), divers scholenaanbod (basis-, middelbaar en internationaal), openbaar vervoer en groen-, sport- en recreatievoorzieningen.
Zee, strand, duinen en centrum op fietsafstand bereikbaar.

Indeling
Via een Haagse portiek kom je de woning binnen op de 1e etage.
Vanuit de centrale gang is er toegang tot alle ruimten in de woning.
Gezellige kamer en suite met glas in lood suitedeuren en 2 natuurstenen schouwen. De ramen aan de voorzijde en de achterzijde bevatten ook glas in lood.
De woonkamervloeren hebben een laminaatvloer.

Royale voorkamer en achterzijkamer. Nette keuken met beuken aanrechtblok en kunststof aanrechtblad. De koelvries-combinatie en het 4 pits gasfornuis blijven achter.

Zowel vanuit de achterzijkamer en de keuken kom je op het zonnige balkon op het zuidoosten gesitueerd.

Betegelde toilet/douche combinatie met natuurlijk ventilatiesysteem.
Ideaal is de diepe bergkast in de gang.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AM, nummer 6480 A-2.

Oplevering: in overleg.

This property is a definite must-see!

It is a pleasant 4-roomed apartment with a sunny balcony and an uninterrupted view across the Mient and Valkenboskade canal.

This freehold property is in a beautiful central location.

More useful information about Mient 6:
- Surface area of 72 m², measured in accordance with the branch measurement standard NEN 2580;
- 1/6th share in the active Owners’ Association with a monthly service charge of €60;
- The Owners’ Association has a Chamber of Commerce registration;
- Joint residential premises insurance;
- Construction year 1925;
- Freehold;
- 2 leased gas stoves currently heat the property;
- Warm water is supplied by a leased water heater;
- Electrics: 6 fuses and an earth leakage circuit breaker;
- Structural survey available;
- Energy Performance Grade G;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age and asbestos disclaimer will be included in the contract of sale.

Location
In a great location with regard to shops (Weimarstraat, Fahrenheitstraat), a variety of schools (primary, secondary and international), public transport and parks, sports and recreational facilities.
Sea, beach, dunes and city centre are all within cycling distance.

Layout
The apartment is accessed via a typical “Hague” porch, with stairs taking you up to the front door on the first floor.
Inside is a central hallway with access to all of the rooms.
The pleasant living room with a room separation and stained-glass doors features 2 natural stone fireplaces and more stained-glass windows front and back.
Laminate flooring in the whole living room.

Good-sized front room and room to the side. Neat kitchen with beech kitchen units and a synthetic worktop. The fridge freezer and the 4-burner gas stove remain behind.

Access to the sunny south-east facing balcony both from the back room to the side as well as from the kitchen.

Tiled toilet with a shower and natural ventilation.
The deep built-in cupboard for storage in the hallway is ideal.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

RECORDED IN THE LAND REGISTRY AS:
Municipality of The Hague, section AM, number 6480 A2.

TRANSFER: by mutual agreement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.042
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 6480
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Mient 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van begin tot eind een uitstekende begeleiding. Het was niet moeilijk alle vertrouwen te houden. Ik ga ervan uit dat ik voorlopig geen makelaar nodig heb, maar als wel dan zou ik zeker weer aankloppen bij Korff de Gidts.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Janson Makelaardij BV

Bel 070-3469372

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heesterbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heesterbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.