• Verkocht

Nieuwediepstraat 95 2547 TH Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Een huis om verliefd op te worden! Wij bieden aan een buitengewoon charmante benedenwoning met twee/drie slaapkamers, een royale binnenhal, een open keuken, een stijlvolle badkamer, een voortuin en een prachtige, zonnige achtertuin. Deze parterrewoning werd in 2018 grondig gerenoveerd, geïsoleerd en heringericht tot een praktisch en zeer bijzonder huis.

LOCATIE Nieuwediepstraat ligt tussen de Wognumstraat en Den Helderstraat. Het is een fijne straat met voortuinen en eenrichtingsverkeer. Op korte loopafstand van Winkelcentrum Leyenburg, openbaar vervoerlijnen. Niet ver van het Haga Ziekenhuis, het Juliana Kinderziekenhuis, verschillende (basis)scholen en sportfaciliteiten. De uitvalswegen zijn goed te bereiken.

INDELING Entree via de voortuin, voordeur, vestibule met meterkast, vestibuledeur. Hal met moderne wc-ruimte met fontein, trapkast en een betegelde wasruimte met de opstelplaats voor de Cv-ketel, wasmachine en -droger.
Aantrekkelijke WOONKAMER met aan straatzijde een keukenblok met inbouwvaatwasser, afzuigkap en M-system oven met 5-pits gasstel en aan achterzijde toegang tot het terras/tuin.
DRIE SLAAPKAMERS Aan straatzijde slaapkamer 1 met sfeervolle erker. Aan de achterzijde hoofdslaapkamer 2 met toegang tot de tuin en slaapkamer 3 -thans in gebruik als kledingskamer- met een deur naar de tuin.
De BADKAMER is eigentijds ingericht met vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, een wastafel en heeft eveneens een deur naar de achtertuin.

De ACHTERTUIN ligt op het zuidwesten, vangt volop de middagzon, is ingericht met prachtige beplanting, een sfeervol terras, een berging en staat borg voor aangename tuin- en zonmomenten.
De VOORTUIN biedt een goede afstand tot stoep en straat en is ideaal voor het plaatsen van fietsen.

VVE Een/derde aandeel in een recent geactiveerde VvE. De maandelijkse VvE-bijdrage: EUR 50,00.

ONDERHOUD De eigenaresse heeft haar woning in 2018 compleet verbouwd, mooi ingericht en voorzien van plafond- en raamisolatie. Ook de voortuintjes en achtertuin zijn aangepakt en zien er zeer verzorgd uit.

VERDER: Bouwjaar 1933; eigen grond; gelet op het bouwjaar worden in de NVM-koopakte milieu-, funderings- en ouderdomsclausules opgenomen; oplevering in overleg.

AANKOOPMAKELAAR Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

COVID-19: In kader van de preventie van het Covid19 virus, hanteren wij aangepaste maatregelen. Voor iedere bezichtiging wordt 20 minuten uitgetrokken. Per bezichtiging laten wij maximaal twee personen toe tot de woning, eventueel vergezeld van een aankoopmakelaar (dus in dat geval maximaal drie personen).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.736
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C 1,62 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 3535
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (11 meter diep en 6,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Anna's Makelaardij

Bel 070-3614904

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leyenburg

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leyenburg

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.