Neuhuyskade 116 2596 XM Den Haag Nassaubuurt

Fraai gelegen royaal en licht 5-kamer appartement met veel authentieke details. Dit appartement heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers, een zeer zonnig balkon op het zuidwesten en optioneel de mogelijkheid voor een dakterras! Prachtig uitzicht over groen en water aan de voorzijde. Zeer gunstig gelegen. Het Centraal Station, het mooie park Arendsdorp en Clingendaal, de gezellige winkels en restaurants aan de Van Hoytemastraat zijn op loop afstand. Het centrum is slechts enkele minuten fietsen. Centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Indeling:
Open portiek, entree op de eerste verdieping, ruime hal met garderobe en ruimte voor fietsen, trap naar de tweede verdieping, U-vormige lichte hal met tochtdeur, vaste kast, 2e vaste kast met opstelplaats cv-combiketel, zeer ruime woonkamer en suite met originele schuifseparatie met 4 vaste kasten, twee originele marmeren schouwen en glas-in-lood bovenlichten, eiken parketvloer en vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. 2 slaapkamers aan de voorzijde, moderne 1e badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, separate moderne wc met origineel fontein. Lichte en sfeervolle keuken voorzien van origineel granieten aanrecht, 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en toegang tot het zeer zonnig gelegen (ochtend tot en met de avond) balkon aan de achterzijde, 3e slaapkamer aan de achterzijde met marmeren schouw en tevens toegang tot het balkon middels schuifpui, 2e moderne badkamer met douche-/ligbad en dubbele wastafel.

Overige kenmerken:
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 130 m²;
- Rijks beschermd stadsgezicht;
- Balkon op het zuidwesten;
- CV-combiketel Vaillant, bouwjaar 2006;
- Voorzijde voorzien van dubbel glas;
- Vrij uitzicht met veel privacy;
- Veel vaste kasten aanwezig;
- Elektrische installatie bestaande uit 7 groepen met aardlekschakelaar;
- Dakbedekking vervangen en geisoleerd in 2019;
- Actieve VvE (MJOP aanwezig), 1/9e aandeel met een maandelijkse bijdrage van € 175,-;
- De optie voor een groot dakterras is aanwezig, mits toestemming VvE en gemeentelijke vergunning;
- De maten zijn indicatief conform de NVM-meetinstructie;
- Niet-bewoners clausule van toepassing;
- I.v.m. bouwjaar worden de algemene asbest en ouderdomsclausules in de NVM koopakte opgenomen
- Direct beschikbaar.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.