Hart Nibbrigkade 67 54 2597 XR Den Haag Uilennest

Heerlijk licht, goed onderhouden en modern 2 kamer appartement (5e etage) met zonnig balkon, eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw!

Zeer gunstig gelegen in de gewilde wijk Benoordenhout (Clingendael), op slechts 10 minuten fietsen van het Centraal Station en het strand van Scheveningen. Goede aansluitingen op het openbaar vervoer en de snelwegen en dichtbij de winkels van de Breitnerlaan en de gezellige Van Hoytemastraat met een grote diversiteit van winkels, speciaal zaken en terrasjes.

Indeling:
Gesloten portiek met bellen-/brievenbussentableau. Lift naar de 5e etage. Entree appartement. Hal met meterkast en inpandige berging. Lichte woon-/eetkamer met moderne laminaatvloer en deur naar balkon met middag zon. Moderne keuken aan de voorzijde welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer met laminaatvloer, vaste kasten en toegang tot het balkon. Moderne badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. Eigen kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging.

Algemeen:
Woonoppervlakte 48m²
Inhoud 160m³
Bouwjaar 1955
Blokverwarming en boiler
Houten kozijnen en dubbel glas in de woonkamer
Eigen berging in de onderbouw
Gemeenschappelijke (afgesloten) fietsenberging
Gemeenschappelijke tuin
Beschermd stadsgezicht
Belanghebbende parkeren
Gezien het bouwjaar ouderdom- en asbestclausules van toepassing.
Niet zelf bewoningsclausule van toepassing
Actieve VvE bijdrage € 152,= per maand (exclusief € 93,10 voorschot stookkosten)
Notariskeuze binnen gebied Haaglanden voorbehouden aan koper
Eigen grond
Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.