• Verkocht

Dedemsvaartweg 232 2545 AE Den Haag Morgenstond-West

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 388.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2023
Verkoopdatum
4 september 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DEDEMSVAARTWEG 232, MORGENSTOND

Op zoek naar een appartement dat je zo kunt betrekken? Dan is dit uw kans! Dit uitstekend onderhouden 4-kamer appartement met lichte woonkamer met ruim balkon op het Zuidoosten, moderne open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, moderne badkamer en maar liefst 3 slaapkamers is in 2022 opgeleverd. Perfect gelegen nabij het Zuiderpark en het gezellige "winkelcentrum Leyweg" , scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Bovendien is het slechts 20 minuten fietsen naar het strand en de gezellige winkels en terrassen van Kijkduin. En fiets je de andere kant op, dan ben je met 20 minuten in het bruisende centrum van Den Haag!

Indeling:
Afgesloten hal, algemene entree met videofoon, trap of lift naar de Begane grond. Entree appartement. Vanuit de lange hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer, met de eetkamer aan de voorzijde, geeft middels een deur toegang tot het zonnige terras op het Zuidoosten aan de achterzijde. De centraal gelegen moderne open keuken is voorzien van een recirculatiekap en diverse inbouwapparatuur als een 5 pits inductie kookplaat, een vaatwasser, een koel/vriescombinatie, een combi magnetron en een oven.
De 3 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een toilet, een verwarmde spiegel en een handdoekradiator. In de technische ruimte bevinden zich het WTW systeem en de aansluiting voor de wasmachine. Meterkast en vaste kast met stadsverwarming en omvormer. Separaat toilet. In de gehele woning ligt een mooie laminaatvloer.

Bijzonderheden: 
•    Zonnig balkon gelegen op het Zuidoosten
•    Perfecte ligging nabij winkelcentrum Leyenburg en het Zuiderpark
•    Praktisch is de eigen berging in de onderbouw
•    Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ dubbel glas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 141,- 
•    Elektra 9 groepen en 2 aardlekschakelaars 
•    Centrale verwarming middels stadsverwarming en een Warmte Terugwin Systeem
•    Woonoppervlakte 89m2, inhoud 302 m3 
•    Bouwjaar 2022
•    Materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond waarvan het canon eeuwigdurend is afgekocht
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 388.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.365
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 141,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AW 5071
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 141,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Bliek Makelaars

Bel 070-3659905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.