• Verkocht

Gedempte Gracht 577 2512 AM Den Haag Zuidwal

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2023
Verkoopdatum
5 oktober 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zeer centraal gelegen in de buurt Zuidwal ligt dit tweekamerappartement aan de Gedempte Gracht. Het appartement heeft een woonoppervlakte van c.a. 60 m2, is gebouwd in 1978.

Stijlvol wonen in Den Haag. Dat kan goed in deze buurt. Gedempte Gracht 577 is gelegen in de buurt Zuidwal. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

***Omschrijving***
Veilig afgesloten portiek met lift of trap naar de vijfde verdieping. Voordeur, hal met meterkast, diepe berging en het toilet. Ruime woonkamer met open keuken & balkon. Royale slaapkamer met vaste kasten. De badkamer is bereikbaar via de hal en heeft een ligbad/douchecombinatie, vaste wastafel en aansluitingen voor de wasmachine.

***Bijzonderheden***
- Gelegen op eigen grond. Een klein perceel van het gebouw is belast met een eeuwigdurend recht van erfpacht;
- Bouwjaar 1978;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels centrale voorziening;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Parkeergarage onder het complex, regelmatig mogelijkheid tot het huren of kopen van een plek;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 322,56 per maand (kookgas, water en erfpachtcanon);
- Erfpachtcanon zit in bijdrage vve en bedraagt thans € 334,92 per jaar en wordt herzien in 2028;
- Blokverwarming, voorschotstookkosten € 125,92 per maand;
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
- Woning niet bewoond door de verkoper, derhalve is de niet-bewoningsclausule van toepassing;
- Per direct beschikbaar;
- Project Notaris: Ellens & Lentze te ‘s-Gravenhage.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.083
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 322,56 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
189 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE H 2526
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 322,56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

H&W Makelaars Haaglanden

Bel 070-3560412

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.