• Verkocht

Newtonplein 54 2562 JX Den Haag Valkenboskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2023
Verkoopdatum
27 januari 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Voor een sfeervol, modern en gerenoveerd 3-kamer appartement in het gewilde Regentessekwartier ben je bij Newtonplein 54 aan het juiste adres!

De ligging aan het plein geeft ruimte en vertier het gehele jaar door. Maar natuurlijk vooral in de zomer en het voorjaar als alles vrolijk groen is en vol met bloemen. Dan wordt hier genoten van de zon! De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de winkels op de Weimarstraat, Farenheitstraat en het openbaar vervoer. De tram richting Duindorp strand stopt op de hoek van de straat, de bus richting Scheveningenstrand stopt op 5 min loopafstand en de tram richting het centrum bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

De woning is recent voor een groot deel gerenoveerd. Zo is er een zeer mooie nieuwe keuken geplaatst, de hele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en is zowel de badkamer als het toilet helemaal vernieuwd.

De indeling is als volgt;
Middels een karakteristiek portiek komt u naar de 1e verdieping waar de voordeur van het appartement is. Hier stapt u na een trappetje de nieuw gerenoveerde hal binnen die aan voorzijde gelijk toegang geeft tot de woonkamer middels de zwarte Stalen-look deur. Met de hoge plafonds en de hoge ramen is er veel daglicht aanwezig. De vloer is afgewerkt met een massief Eikenhouten vloer en de schouw is in gebruik met een sfeerhaard. Aan de voorzijde is er een leuke knusse zijkamer waar het heerlijk zitten in de middag zon is en met uitzicht op het plein. De grote slaapkamer is aan de achterzijde. De kamer is rustig gelegen en met nog een fraaie originele schouw uit 1908.

In de hal, met leuke Portugese tegels, zit er een grote bergruimte met de nieuw geïnstalleerde meterkast erin. Er is het mooi betegeld toilet met Portugese tegels en een fontein. Aan het eind van de hal bevindt zich de nieuwe keuken. De keuken is een fijne ruimte met een speelse indeling waarbij het raam naar buiten centraal is. De keuken is smaakvol betegeld en uitgevoerd met de moderne inbouw apparatuur, te weten; een inductie kookplaat, een combi oven, kokend waterkraan (in Gold uitvoering) en een koel-vrieskast. Tevens is er een ingebouwde wasmachine en een netjes weggewerkte cv-ketel.

Vanuit de keuken komt langs de badkamer in de 2e slaapkamer. De badkamer bied een douche en kleine wastafel. Om vervolgens in de rustig gelegen 2e slaapkamer te komen. Deze heeft een balkon aan de achterzijde op het zuid-oosten.

Maak een vrijblijvende afspraak om deze charmante woning zelf te beleven.

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1908
• Kamers 3 (2 slaapkamers)
• Grotendeels gerenoveerd waarbij van alles is aangepakt: nieuwe elektra, nieuw leidingwerk, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet en een verlaagd plafond met spotjes en hoogwaardig gestucte muren in de keuken en hal.
• Geïsoleerde vloer
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 64 m² (NVM Meetinstructie)
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• CV-combiketel; Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18A ketel gehuurd bij Feenstra
• Actieve VvE, bijdrage € 100 per maand
• Extra bergruimte boven de entreehal.

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg;
• Notariskeuze in overleg,
• NVM-koopovereenkomst model 2023;
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing;
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.656
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 6605
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Olsthoorn NVM Makelaars

Bel 070 3084652

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.