• Verkocht

Mandarijnstraat 33 2564 SW Den Haag Vruchtenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2023
Verkoopdatum
19 december 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ontdek deze schitterende 4-kamer dubbele parterre woning die alles heeft wat je hartje begeert, gelegen in het geliefde en bruisende hart van de Vruchtenbuurt. Deze oase van ruimte en comfort omarmt je zodra je binnenkomt, met een royale voortuin aan beide zijden van de entree die zelfs plaats biedt aan jouw fietsen, zodat je altijd gereed bent voor een ritje door de betoverende omgeving.

Stap binnen in een wereld van modern gemak en stijl, waar de entree je verwelkomt met een tochtportaal en een hal met toilet met fonteintje en een aparte kast met wasmachine- en cv opstelling. De hal als een centrale spil die toegang biedt tot elke uithoek van deze adembenemende woning. Verborgen schatten onthuld in de vorm van twee handige trapkasten onder de entreetrap, waarvan één een meterkast herbergt met moderne voorzieningen zoals 12 groepen met aardlekschakelaar, terwijl een ruime inloopkast klaarstaat om al jouw spullen te omarmen.
De open keuken begroet je aan de voorzijde, de keuken, die zelf een modern kunstwerk is met een eetbar, vaatwasser, oven en een prachtige inductiekookplaat met design afzuigkap. Via de keuken heb je toegang tot de voortuin. Aan de andere zijde van de royale woonkamer leiden openslaande deuren jou naar de majestueuze achtertuin met een riant tuinhuis met veranda.

Deze betoverende woning beschikt over niet één, niet twee, maar drie geweldige en ruime slaapkamers! Eén aan de voorzijde (ca. 4,10 x 2,87m) en twee aan de achterzijde. De grote hoofdslaapkamer (ca. 6,86 x 2,99m) verwent je met zijn openslaande deuren naar de weelderige achtertuin, terwijl de derde slaapkamer (ca. 5,08 x 1,97m) ook zijn eigen connectie naar buiten heeft. En laten we niet vergeten de moderne badkamer (ca. 2,99 x 1,91m) met een vorstelijke inloopdouche met twee douchekoppen, een elegant wastafelmeubel met spiegel en schitterende inbouwspotjes die de ruimte verlichten.

Dit is niet zomaar een huis, dit is een oase van comfort en genot, gelegen in de levendige Vruchtenbuurt. Met de sfeervolle Vlierboomstraat om de hoek, het winkelcentrum Savornin Lohmanplein op een steenworp afstand, de Randstadrail binnen handbereik, en slechts een paar minuten fietsen naar het schitterende strand van Kijkduin. Dit is de plek waar dromen werkelijkheid worden, waar huiselijkheid samenvloeit met de levendige stadse charme. Welkom thuis!

VOOR ALLE AFMETINGEN ZIE PLATTEGROND.

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1934;
• Energielabel A;
• In januari 2024 worden er 9 zonnepanelen aangebracht op het dak;
• Gehele appartement voorzien van dubbel HR++glas;
• Kamers 4 (3 slaapkamers);
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 127m² (NVM Meetinstructie);
• CV-combiketel Intergas, bouwjaar 2023;
• Actieve VvE, bijdrage € 125,00 per maand;
• Oplevering: in overleg.

DIT PRACHTIGE APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL(070-2810111 KAN OOK OP ZATERDAG, TUSSEN 10.00 UUR EN 14.00 UUR) OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.921
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN I 6707
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (10,46 meter diep en 10,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DOEN NVM Makelaars

Bel +31702810111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.