• Verkocht

Groot Hertoginnelaan 232 d 2517 EX Den Haag Sweelinckplein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2023
Verkoopdatum
6 februari 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Uniek 2-kamer starters top appartement van totaal ca. 52 m² woonoppervlak met dakterras gelegen in één van de mooiste wijken van Den Haag.

Het appartement is op een absolutie toplocatie gelegen om de hoek van de gezellige Reinkenstraat met een ruim aanbod aan winkels, kleinschalige horeca, speciaalzaken en traiteurs. Daarnaast is dit bijzondere object ook zeer strategisch gelegen ten opzichte van “de Fred”, het Centrum, internationale organisaties, het strand, scholen en openbaar vervoer.

3e etage woning achterzijde Groot Hertoginnelaan 232c
Woonoppervlak: ca. 52 m²
Bijzonderheden: gedeeltelijk gestoffeerde en gemeubileerde woning
Buitenruimte: zonnig dakterras

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond, hal met de meterkast, entree appartement, trap naar de 3e etage, speelse woonkamer met witte spanten, een open keuken voorzien van inbouwapparatuur; combi-oven, gaskookplaat, koelkast met vriezer, vaatwasser en afzuigkap.

Dankzij de dakkapel met een groot raam en een deur naar het dakterras gelegen op het Zuidwesten, de Velux dakramen en het daklicht boven de trap is de woonkamer aangenaam licht.
Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuukt. Diepe vaste kast met de opstelplaats voor de cv installatie. Deur naar de ruime voorgelegen slaapkamer met tevens een dakkapel met een houten kozijn met dubbel glas.
De badkamer is uitgevoerd met grote witte wandtegels en zand kleurige vloertegels, een inloopdouche, wandcloset, een wastafel, spiegel met planchet en een handdoekradiator.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie N 8385 A-7
- Bouwjaar 1906
- Eigen grond
- Energielabel C
- Rijks beschermd stadsgezicht
- 160/800e aandeel in de gemeenschap
- Bijdrage VvE € 30,- per maand
- Meerjaren onderhoudsplan beschikbaar
- Woonoppervlak ca. 52 m²
- Ouderdoms-, niet bewonings- en materialenclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.481
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 30,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
145 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE N 8385
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en open ligging
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Plink Garantiemakelaars

Bel 070-3551100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.