• Verkocht

Volkerakstraat 19 2595 VD Den Haag Bezuidenhout-West

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2023
Verkoopdatum
31 januari 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Licht en sfeervol 4-kamer eerste etage appartement. Dit sfeervolle appartement geeft bij binnenkomst meteen een huiselijk gevoel, door de lichte kleurstelling, fraaie houten vloer, hoge plafonds en slimme indeling. De locatie biedt een heerlijke rustige woonplek met alle stadse voorzieningen in de buurt.
Maar de stad in en uit doe je in een handomdraai! ideale ligging als je snel het rijkswegen net op moet.

Het appartement ligt in de populaire wijk Bezuidenhout-West. De buurt is erg geliefd gezien de gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Den Haag. Op loopafstand zijn ook de winkels van de Theresiastraat te bereiken. Op zoek naar rust? Loop door de wijk naar het Haagse Bos. Ook is het strand van Scheveningen op fietsafstand.

Indeling:
Haags portiek, trap naar eerste etage. Entree van de woning op eerste etage. hal met meterkast, direct de voorslaapkamer aan de straatzijde (ca. 3.40*2.60 ) , doorloop naar de woonkamer ( ca. 7.50*2.62 ), deze is door de erker erg licht, voorzien van mooie houten vloer en lichte kleurstelling op de wanden. De hoofdslaapkamer ( 3.75*2.98 ) bevind zich aan de achterzijde van de woning, deze heeft middels dubbele openslaande deuren toegang tot het ruime terras ( ca. 7.25*2.48 ). De badkamer is nu en-suite geplaatst aan de hoofdslaapkamer, deze is voorzien van wastafel en ruime inloopdouche. Echte zou je de badkamer wederom vanaf de gang toegankelijk kunnen maken door een doorgang in de wasmachine ruimte te creëren. Opties te over dus! De naast gelegen keuken is netjes en beschikt over enkele inbouwgemakken. Het toilet is separaat van de badkamer geplaatst.

Nog even kort over het terras, deze is over de volle breedte van de woning en is met 2.45 meter diep echt een goed terras te noemen. Het is er heerlijk borrelen, BBQ-en en genieten van de Haagse skyline! Kortom een heerlijk gaf appartement op geweldige locatie welke nagenoeg zo te betrekken is.

Bijzonderheden:
- energielabel G dat heeft te maken met het feit dat er een bedrijfsruimte onder zit en de vloeren dus niet geïsoleerd zijn, energie consumptie door eigenaar / huurder erg laag.
- woonoppervlakte ca. 71 m2
- volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- volledig voorzien van fraaie houtenvloer
- terras op de ochtend en middag zon
- per direct beschikbaar
- actieve VvE, Bijdrage € 90,- per maand
- geen MJOP aanwezig
- reservefonds ca. € 120.000,--
- collectieve opstalverzekering aanwezig
- centrale ligging bij trein, tram en RandstadRail maar ook Prins Clausplein is op enkele minuten te bereiken.
- ouderdoms-. en niet-bewonersclausule van toepassing ( woning komt uit de partikuliere verhuur).
- Brix verkoopvoorwaarden van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.796
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE R 13283
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.