• Verkocht

Marconistraat 51 2562 JB Den Haag Valkenboskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2023
Verkoopdatum
21 december 2023
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Valkenboskwartier. In de gezellige Marconistraat gelegen riant 5/6 kamer dubbel bovenhuis (123m²) op de 1e en 2e etage met op beide etages een ruim terras aan de achterzijde. Deze fraaie woning is o.a. voorzien van een royale doorgebroken woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming en een actieve Vereniging van Eigenaren.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en Weimarstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

1e etage: Woningentree op de begane grond; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 1e etage; overloop, modern toilet met fontein; riante woonkamer ca. 12.10x3.53 met een sfeervolle erker en fraaie schouwen; moderne keuken ca. 3.97x2.11 met een 5-pit gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een grote bergkast en toegang tot het ruime terras ca. 3.80x3.35; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.11x1.93;

2e etage: Overloop op de 2e etage met daklicht, vaste kast met cv-ketel; modern toilet (wandcloset); 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.63x3.53 met toegang tot het balkon aan de voorzijde; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.80x3.53 met openslaande deuren naar het terras ca. 2.35x3.49; 4e slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.28x2.11; moderne badkamer ca. 3.89x2.11 met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en wasmachine aansluiting;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Daalderop cv-ketel uit 2005
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar
- Grotendeels voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Voorgevel geïmpregneerd 2021
- Actieve VvE; bijdrage € 150,- per maand, MJOP aanwezig
- Eigen grond
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht
- Woonoppervlakte 123m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.659
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 7179
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hans Scheenstra Makelaardij

Bel 070-3923500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.