• Verkocht

Cees Laseurlaan 117 2597 GB Den Haag Duinzigt

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2023
Verkoopdatum
13 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In appartementencomplex 'Clingenbosch' op de 4e verdieping gelegen, zonnig drie-kamer service-appartement (112,8 m²) met balkon/terras op het zuidwesten. Uitzicht vanuit de woonkamer over landgoed Clingendael en vanuit de slaapkamers over de sportvelden en groen. Eigen berging en garage in de onderbouw. Het appartement is gerenoveerd in 2019 en zo te betrekken!

Uitstekende ligging in Benoordenhout op loopafstand van de winkels aan het Willem Royaardsplein voor de dagelijkse boodschappen, de busverbinding naar het centrum/station en Landgoed Clingendael. De uitvalswegen zijn binnen een paar minuten te bereiken. Het strand en de duinen bevinden zich op fietsafstand. Tevens is er parkeergelegenheid voor bezoekers.

Indeling:
Overdekte entree. Afgesloten hal op de begane grond van het appartementencomplex met bellentableau en videofoon. Centrale entree met receptie welke bemand is van 9:00 tot 14:30 uur. Lift naar 4e verdieping.

4e verdieping:
Hal met toegang tot slechts 2 appartementen.
Entree appartement, ruime hal met meterkast en doorloop met moderne gasten-wc met fonteintje, videofoon en garderobekast.
Toegang tot de woonkamer over de volle breedte met volop lichtinval, kastennis en schuifpuien naar zonnig balkon/terras. Het terras is op het zuidwesten gelegen en heeft elektrische zonneschermen over de gehele breedte van het appartement. De woonkamer heeft een zit- en eetgedeelte.
Half open moderne keuken met ingebouwde koel-/vriescombinatie, inductie 2-pits kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi magnetron/oven, vaatwasser, volop kastjes en laden, fijn werkblad en doorkijk met fraai zicht naar de woonkamer en buiten.
Ruime slaapkamer met veel ruimte voor kasten en een schuifpui naar smal balkon. Aansluitend een moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel met mengkraan, wc, aansluiting wasmachine en handdoekradiator.
2e goed bemeten slaapkamer met 5 ingebouwde kasten, bovenkastjes en een schuifpui naar smal balkon.
Beide slaapkamers hebben prachtig weids zicht over de sportvelden (golf-, tennis- en hockeyclub) en groen.
De eigen garage en ruime berging liggen in de onderbouw. De garagedeur is met afstandsbediening te openen.

Overige kenmerken:
- woonoppervlakte 112,8 m²
- bouwjaar 1974
- maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie
- garage (koopsom is inclusief garage) en berging in de onderbouw
- eigen grond
- energielabel C
- volledig voorzien van dubbele beglazing - schuifpui voor- en achter
- verwarming d.m.v. blokverwarming
- warm water d.m.v. centrale voorziening
- elektrische zonwering
- het appartement is gerenoveerd in 2019 (o.a. keuken en badkamer)
- lift
- huismeester/receptioniste aanwezig
- Clingenbosch heeft extra diensten waarvan men naar eigen behoefte gebruik van kan maken zoals een restaurant, catering, fitnessruimte, koffie corner met dagelijks nieuwe kranten, logeerkamers, kapper en bibliotheek. Ook worden er diverse activiteiten georganiseerd. Tevens kan er gebruik gemaakt worden van de prachtig verzorgde
gemeenschappelijke tuin met meerdere terrassen. Kortom heerlijk comfortabel wonen
- actieve VvE, maandelijkse bijdrage appartement/berging € 459,21, garage € 22,-
- logeerkamers tegen geringe betaling beschikbaar
- winkelcentrum (AH, Etos) op loopafstand evenals Park Clingendael/Waalsdorpervlakte, bos en golfbaan
- goede bereikbaarheid, rechtstreekse bus 20 naar Centraal Station
- de niet-bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- oplevering in overleg, kan snel

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.646
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 481,21 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 5342
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 481,21 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Estata Makelaars O.G.

Bel 070-3507050

NVM aankoopmakelaar

WVK Makelaars

Bel 070-3861210

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.