• Verkocht

Beeklaan 439 A 2562 BB Den Haag Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2023
Verkoopdatum
5 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

***** BEEKLAAN 439-A TE DEN HAAG *****

(For English, see below)

In het mooiste deel van de Beeklaan gelegen, uiterst charmant en in 2020 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd 4-kamer appartement op de eerste etage met kamer-en-suite, woonkeuken, moderne badkamer, twee slaapkamers, achterbalkon en een zeer ruim en zonnig voorbalkon.

Gelegen op een perfecte en gewilde locatie, om de hoek van de winkels van de Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Weimarstraat, Reinkenstraat en gezellige Frederik Hendriklaan, het Segbroekpark, de Bosjes van Poot, de Bosjes van Pex, duinen, strand en zee! Dit deel van de straat dateert uit het begin van de 20e eeuw, wat resulteert in geliefde en fraaie architectuur. De European School of The Hague en verschillende basisscholen en middelbare scholen zijn op fietsafstand. Vele mogelijkheden qua openbaar vervoer en uitvalswegen via Hubertustunnel en A4/A12. Sportfaciliteiten: tennis, voetbal, sportschool, hockey, paardrijden en handbal. Diverse supermarkten, horeca, speciaalzaken, winkels en speeltuinen liggen in de buurt. Zowel het centrum als de duinen, het strand en sw zee liggen op fietsafstand. Kortom, een prettige rustige plek om heerlijk te wonen.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin toegang tot de gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau, gemeenschappelijk tochtportaal met meterkast en deur naar het trappenhuis.

Eerste verdieping:
Overloop met voorraadkast en eigen voordeur.
Entree woning, sfeervolle lichte en-suite woonkamer (ca. 5.10 x 3.90) met originele schuifseparatie met glas-in-lood en fraai ornamenten plafond met originele lijsten, een aangename, brede maatvoering en openslaande deuren naar het zonnige diepe balkon (ca. 3.70 x 2.00) aan de voorzijde met een perfect ligging op het Zuid/westen. Dankzij de beschutte ligging daarom al vroeg in het seizoen een heerlijke plek om te genieten van de zon. Moderne woonkeuken van het merk TULP met apparatuur van het merk BOSCH aan de achterzijde met rechte keukeninrichting (2020) (ca. 4.60 x 1.50 voorzien van een vaatwasser inductie kookplaat, grote multifunctionele (en zelfreinigende) oven, kleinere multifunctionele (zelfreinigende) oven met magnetronfunctie, vaste kast met CV ketel Remeha HR (2020) en wasmachine- en drogeraansluiting, openslaande deuren naar het achterbalkon (ca. 3.40 x 1.20), slaapkamer (ca. 3.35 x 2.00) aan de voorzijde, moderne licht betegelde badkamer (2020) (ca. 2.06 x 1.86) met inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel, slaapkamer (ca. 4.00 x 2.40) aan de achterzijde met wastafelmeubel.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: ca. 62m2 ;
- Gelegen op eigen grond;
- Aan beide zijden balkons, voorzijde 370 x 200 op het zuidwesten achterzijde 340 x 120vop het noordoosten
- Geheel gemoderniseerd en geïsoleerd in 2020;
- Fermacell vloeren met Parador laminaat;
- Buitenmuren voorzien van geïsoleerde voorzetwanden;
- CV ketel Remeha HR 2020;
- Vernieuwde meterkast 2020;
- In 2020 volledig voorzien van dubbel HR glas.
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022;
- Drinkwater is gemeenschappelijk met de 2 medeleden, gas via eigen meter;
- Energielabel A
- 1/3e aandeel in de actieve VvE met collectieve opstalverzekering en maandbijdrage € 100,--;
- Materialen-, ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausules van toepassing;

Aanvaarding: in overleg.

----------------------------------------------------------------

***** BEEKLAAN 439-A IN THE HAGUE *****

Located in the most beautiful part of the Beeklaan, extremely charming and, in 2020, completely renovated and modernized 4-room apartment on the first floor with room-en-suite, kitchen-diner, modern bathroom, two bedrooms, rear balcony and a very spacious and sunny front balcony.

Located in a perfect and popular location, around the corner from the shops of Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Weimarstraat, Reinkenstraat and cozy Frederik Hendriklaan, the Segbroekpark, the Bosjes van Poot, the Bosjes van Pex, dunes, beach and sea! This part of the street dates from the early 20th century, resulting in much-loved beautiful architecture. The European School of The Hague and various primary and secondary schools are within cycling distance. Many options in terms of public transport and arterial roads via Hubertus tunnel and A4/A12. Sports facilities: tennis, football, gym, hockey, horse riding and handball. Various supermarkets, restaurants, specialty stores, shops and playgrounds are nearby. The center as well as the dunes, beach and sea are within cycling distance. In short, a pleasant, quiet place to live.

Layout:

Ground floor:
Via the front garden access to the communal entrance with mailboxes and doorbells, communal tour portal with meter cupboard and door to the stairwell.

First floor:
Landing with pantry and private front door.
Entrance of the house, attractive bright en-suite living room (approx. 5.10 x 3.90) with original sliding doors with stained glass and beautiful ornamental ceiling with original frames, pleasant, wide dimensions and patio doors to the sunny deep balcony (approx. 3.70 x 2.00) at the front with a perfect south/west location. Thanks to its sheltered location, it is a wonderful place to enjoy the sun early in the season. Modern kitchen/diner at the rear with modern straight kitchen furnishings (2020) from the Dutch brand TULP (approx. 4.60 x 1.50 equipped with BOSCH devices: a dishwasher, induction hob, big multifunctional (self cleaning) oven, smaller multifunctional (self cleaning) oven with a microwave function, fixed cupboard with central heating boiler Remeha HR (2020) and washing machine and dryer connections, French doors to the rear balcony (approx. 3.40 x 1.20), bedroom (approx. 3.35 x 2.00) at the front, modern brightly tiled bathroom (2019) (approx. 2.06 x 1.86) with walk-in shower, hanging toilet and washbasin, bedroom (approx. 4.00 x 2.40) at the rear with washbasin furniture.

Characteristics:
- Living area: approx. 62m2;
- Located on private land;
- Balconies on both sides, front 370 x 200 facing southwest, rear 340 x 120 facing northeast.
- Completely modernized and insulated in 2020;
- Fermacell floors with Parador laminate;
- Exterior walls with insulated walls;
- Central heating boiler Remeha HR 2020;
- Renewed meter cupboard 2020;
- Fully equipped with double HR glazing in 2020.
- Exterior painting carried out in 2022;
- Drinking water is shared with the 2 fellow members, gas via own meter;
- Energy label A
- 1/3rd share in the active homeowners' association with collective building insurance and monthly contribution of € 100;
- Materials, age and non-self-occupancy clauses apply;

Acceptance: in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.839
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2019, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE N 7846
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-2002000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.