• Verkocht

Oudemansstraat 475 2522 TB Den Haag Laakkwartier-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2023
Verkoopdatum
4 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op de grens van oud Rijswijk gelegen leuk drie-/vierkamer appartement met een zonnig achterbalkon (Zuidwesten). Deze woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt onder andere over een ruime badkamer, 2 slaapkamers en een ruime woonkamer en suite (met de mogelijkheid om 3e slaapkamer te creëren). De winkels en restaurants bij de Herenstraat (oude centrum Rijswijk) bevinden zich op circa 750 meter loopafstand.

Indeling: open portiek naar de eerste verdieping; gang met meterkast; woon-/eetkamer en suite met vaste kastenseparatie; openslaande deuren naar het achterbalkon; dichte keuken met nette inrichting; achterslaapkamer; moderne badkamer met wastafel, douche, wastafel, handdoekenradiator en wasmachineaansluiting; voorslaapkamer.

Leuk appartement voor de starter(s)!

Omgevingsinformatie:
- gelegen tegen oude centrum Rijswijk aan
- tramhalte lijn 1, 16 en 17 op circa 350 meter afstand gelegen (Den Haag HS, CS, Scheveningen Nootdorp etc)
- centrum Den Haag circa 15 minuten fietsen
- beschermd stadsgezicht.

Aanvullende informatie:

- gebruiksoppervlakte wonen circa 75 m²
- cv-combiketel vernieuwd in 2023
- geheel v.v. een fraaie laminaatvloer
- actieve VvE, bijdrage € 150 per maand
- gelegen op eigen grond
- ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing
- oplevering per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.133
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AI 7049
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Waarde van Rijswijk

Bel 070 2600160
Een funda gebruiker
Oudemansstraat 475
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede bereikbaar en snel response! Deze woning komt uit de verhuur. Verhuren met een normaal rendement wordt steeds lastiger gemaakt door de overheid. Door het uitstekend advies van de makelaar van De Waarde van Rijswijk ben ik tot de keuze gekomen om te verkopen. Het resultaat was boven verwachting!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.