• Verkocht

Rigolettostraat 205 2555 VR Den Haag Componistenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2023
Verkoopdatum
17 januari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op de 1e verdieping GOED onderhouden en LICHT 2-kamer appartement met kunststof kozijnen (dubbel glas) en eigen berging in de onderbouw.

Het betreft een ROYAAL appartement van ca. 79m2 woonoppervlak en beschikt over 2 balkons waarvan 1 ZONNIG (ZO) gelegen met VRIJ UITZICHT, schitterend formaat woon-/eetkamer, keurige keuken, nette badkamer en een MOOI formaat slaapkamer.

Verdere wetenswaardigheden:
In de directe nabijheid en loopafstand vindt u park “Meer en Bos”, het strand, de zee en de duinen, park Ockenburgh en de Internationale School (ISH) evenals de uitvalswegen naar de diverse snelwegen die de stad Den Haag ontsluiten. Maar ook het “vernieuwde Kijkduin” met zijn gezellige Foodcourt en het winkelcentrum aan het “Alphons Diepenbrockhof” met zijn diversiteit aan kleine buurtwinkels maar ook de grotere supermarkten zijn op loopafstand bereikbaar.

Indeling:
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen, trappenhuis en lift naar de 1e verdieping, entree appartement, Z-vormige gang, toilet met fontein, meterkast, schitterende ruime woon-/eetkamer met zonnig gelegen balkon (ZO), moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. 5-pits gaskookplaat (incl. wokpit), koel-/vriescombinatie, vaatwasser, elektrische oven en toegang tot balkon met 2 bergkasten, grote slaapkamer, nette badkamer met douche, wastafelmeubel, 80 ltr. boiler, wasmachine aansluiting en designradiator.

Aanvullende informatie:

- Oplevering in overleg;
- Gebruiksoppervlakte ca. 79m2;
- Parkeren op eigen terrein;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Erfpachtscanon € 100,92 p/jaar en eindigende op 31 december 2032 (aanbieding heruitgifte is aangevraagd bij de Gemeente Den Haag);
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 274,59;
- Voorschot stookkosten (blokverwarming) van ca. € 65,-- per maand;
- Videofooninstallatie aanwezig;
- Energielabel volgt;
- Diverse clausules van toepassing;
- Niet bewonersclausule van toepassing.

Samenvattend: een zeer interessant appartement welke centraal is gelegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.608
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 275,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 5978
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 100,92 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 275,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.