• Verkocht

Koningin Emmakade 16 2518 RJ Den Haag Rond de Energiecentrale

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2024
Verkoopdatum
24 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van het Regentessekwartier gelegen sfeervol 5 kamer appartement met 3 slaapkamers en zonnig balkon gelegen op de 1e etage. De woning heeft nog diverse oude details zoals een suite separatie met glas in lood, zwart marmeren schouwen en houten vloerdelen in de woonkamer. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Den Haag, winkels en restaurants (Reinkenstraat en Prins Hendrikstraat) en grote XL supermarkt in de Elandstraat. Randstadrail 3 rijdt voor de deur.

Indeling:
Eigen voordeur aan de straat, halletje met meterkast, binnentrap naar de 1e etage.
Overloop met garderobe, bumifoon en betegeld toilet met authentiek fontein. Heerlijk ruime woonkamer en suite ca. 14.0x3.6m met originele houten vloerdelen, 2 zwart marmeren schouwen, fraaie erker aan voorzijde en suite separatie met glas in lood schuifdeuren en 4 vaste kasten. Voorzijkamer ca. 10m2 met vaste kast. Nette betegelde badkamer met inloopdouche, opstelplaats wasmachine en droger en wastafel met planchet en spiegel met verlichting.
Ruime keuken met eenvoudig, doch net keukenblok met RVS spoelbak, vaatwasser en opstelplaats CV.
Gang naar achterbouw met 2 achter elkaar gelegen slaapkamers; grote slaapkamer ca. 12.5m2 en 3e slaapkamer ca. 9.6m2 met openslaande deuren naar het zonnige balkon van ca. 3.2x1.0m op het zuid/westen.

Overige bijzonderheden:
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Regentessekwartier
- 1/6e aandeel in actieve VvE, bijdrage € 140,- per maand
- VvE met professionele beheerder, MJOP en opstalverzekering
- Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Warm water en verwarming middels CV Remeha Tzerra van ca. 2013
- Elektra met 6 groepen en aardlekschakelaar
- Gelegen op eigen grond
- Gebruiksoppervlakte 118,5m2 gemeten volgens de meetinstructie
- Energielabel B
- De maten zijn indicatief: zie plattegronden
- Bouwjaar 1915
- In de koopakte worden de ouderdoms-, materialen- en niet zelf bewoond clausules opgenomen
- Projectnotaris Burgemeestre & partners notariaat
- Oplevering kan per direct

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.689
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE Y 2465
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Akker NVM Makelaars

Bel 070-3468933

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.