• Verkocht

Jozef Israëlsplein 33 2596 AT Den Haag Nassaubuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 925.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2024
Verkoopdatum
16 februari 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Uniek topappartement van 135m² met een schitterend dakterras gelegen in het monumentale 'Art Deco' pand 'Wilshout', Benoordenhout Den Haag en grote garagebox voor één auto.

"Wilshout" is een monumentaal en representatief 'Art deco' pand gelegen aan het prachtige Jozef Israëlsplein (Benoordenhout) tegenover het Rosarium in Den Haag. Het historische complex is in 1927 ontworpen als een zogenaamd "woonhotel" door de bekende architect Jan Wils, lid van de Nieuwe Haagse School (bouwstijl), in samenwerking met Frans Lourijsen.

In dit unieke en centraal gelegen gebouw (openbaar vervoer, kinderopvang, scholen, winkel-, parkeer- en eetgelegenheden op loopafstand), bieden wij dit prachtige en exclusieve penthouse aan.

Indeling:
Mooie ruime hoofdingang, beveiligde tussendeur met toegang tot een representatieve, grote ontvangsthal met portiersloge. Lift naar 3e verdieping. Entree naar appartement. Centrale hal. Berging met wasmachineruimte. Lichte woon-/eetkamer en suite met een fantastisch uitzicht over het park. Moderne volledig uitgeruste keuken met stenen aanrechtblad, elektrische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast/vriezer. Grote slaapkamer. 2e Slaapkamer/studeerkamer. 3e Slaapkamer annex bibliotheek en toegang tot het schitterende en zeer ruime dakterras. Moderne badkamer met douche, dubbele wastafels en een toilet. 2e badkamer met douche en toilet.

Praktisch het gehele appartement is voorzien van een prachtige eikenvloer!

Algemeen:
Woonoppervlakte ca. 134,6m²
Inhoud ca. 488,7m³
Bouwjaar 1927
Blokverwarming
Elektrische boiler
Aluminium kozijnen met deels dubbele beglazing
Rijksmonument
Diverse ingebouwde kasten
Privé berging
Fietsenberging in de algemene berging
Grote garagebox voor één auto (inbegrepen in de vraagprijs)
Gemeenschappelijk privé parkeerterrein
Huismeester aanwezig
Zeer actieve VvE, bijdrage € 430,02 per maand, bestaande uit: reserveringen onderhoud gebouw, MJOP, verzekeringen, water, glazenwasser, tuinonderhoud, huismeester etc.
Voorschot stookkosten € 266,67 per maand
Bijdrage garagebox € 38,59 per maand
I.v.m. bouwjaar worden de algemene asbest- en ouderdomsclausules opgenomen in de koopakte
Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
Notariskeuze voor koper doch binnen werkgebied Haaglanden
Oplevering in overleg
Eigen grond

De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.852
Servicekosten
€ 430 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 430,02 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monument
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
110 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE P 10800
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 430,02 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Röttgering NVM Makelaars

Bel 070-3245566

NVM aankoopmakelaar

C&D Makelaardij B.V.

Bel 070-7620090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.