• Verkocht

Segbroeklaan 416 H 2565 EG Den Haag Bloemenbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2024
Verkoopdatum
27 februari 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Spectaculair gelegen top-appartement (penthouse) met 360-graden panoramisch uitzicht.
Uitstekende ligging om de hoek van de gezellige Fahrenheitstraat. Openbaar vervoer op korte afstand en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Binnen 15 wandelminuten bereikt u de duinen en het Noordzeestrand. Parkeren op eigen terrein.

Indeling van het door ons aangeboden top-appartement.
ENTREE: Gesloten portiek, lift/trappenhuis naar 8e etage. Trap naar entreedeur op 9e etage.
INDELING WONING Ruime L-vormige gang met het toilet met fontein en een grote bergkast. Zeer ruime en lichte woon-/eetkamer met een adembenemend uitzicht richting de Vogelwijk, duinen en Scheveningen. Tussen de duintoppen door is de Noordzee te zien. Vanuit deze kamer is het terras en twee balkons bereikbaar.
Eenvoudige doch nette Zweedse keuken met diverse inbouwapparaten en toegang tot een balkon. Badkamer met douchehoek en vaste wastafel. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met een grote vaste kast met de opstelplaats boiler en de wasmachineaansluiting, alsmede toegang tot terras met zicht richting Haagse binnenstad, Delft en Rotterdam. Tweede slaapkamer met balkon.

Berging in de onderbouw.
Parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960;
- Gelegen op erfpachtgrond, eindigende op 31 december 2027. Canon € 70,34 per jaar;
- Zeer actieve VvE met een uitstekend onderhoudsplan, bijdrage € 265,- per maand, exclusief voorschot stookkosten
€ 100,- per maand;
- Woonoppervlakte circa 88 m2, terrassen en balkons 40 m2;
- Voorzien van isolerende/dubbele beglazing;
- Verwarming d.m.v. blokverwarming, warm water via boiler;
- Kan zonder opknapkosten worden betrokken;
- Oplevering kan snel;
- Ouderdom-, milieu- en materialenclausules in NVM koopovereenkomst;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.261
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 265,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en lift

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 5478
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
Lasten
€ 70,34 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 265,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Anna's Makelaardij

Bel 070-3614904

NVM aankoopmakelaar

Hans Scheenstra Makelaardij

Bel 070-3923500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.