• Verkocht

Vlierboomstraat 129 2564 HG Den Haag Vruchtenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2024
Verkoopdatum
19 januari 2024
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Vruchtenbuurt. In 2023 inpandig grotendeels gerenoveerd 3/4 kamer appartement (79m²) met achterbalkon. Deze moderne woning is o.a. voorzien van een royale woon-/eetkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De eetkamer is middel een schuifseparatie- eenvoudig af te splitsen van de woonkamer om zo een 3e slaapkamer te realiseren. Daarnaast is de woning voorzien van kozijnen met HR++ glas, strak stuc- en schilderwerk en een fraaie laminaatvloer. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond en is de Vereniging van Eigenaren actief met een zeer groot reservefonds.

Pluspunten van de woning:
+ Zonder noodzakelijke kosten te betrekken
+ Gelegen op eigen grond
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur
+ Gevelrenovatie januari 2024
+ Nieuwe houten kozijnen met HR++ Glas

Locatie:
Gunstige ligging t.o.v. winkels (Vlierboomstraat, Savornin Lohmanplein, Goudsbloemlaan en Fahrenheitstraat), openbaar vervoer, diverse (internationale) scholen (European School The Hague) en internationale bedrijven zoals Eurojust en Europol. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree via open portiek; hal met meterkast; royale woonkamer ca. 4.29x5.83 met sfeervolle raampartijen en een moderne open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser; sfeervolle en suite schuifdeuren tot de achterkamer welke tevens te gebruiken is als slaapkamer ca. 5.35x3.29; moderne badkamer ca.2.71x3.96 met bad, wastafelmeubel, opstelplaats wasmachine/droger en toegang tot het balkon; slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.69x1.94 met toegang tot het balkon; slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.61x2.46;

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel uit 2020
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Keuken vernieuwd in 2023
- Nieuw stuc- en schilderwerk
- Actieve VvE: bijdrage € 100,- per maand
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 79m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

MEER INFORMATIE?
Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.791
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AV 2970
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Vlierboomstraat 129
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hadden gekozen voor een bekende naam in deze chaos van makelaars en geen spijt. Jacques heeft ons met de juiste hulp ,adviezen en tips veel werk uit handen genomen. Door de duidelijkheid en openheid daarom ook snel ons huis verkocht. Zou ook zeker Elzenaar Driebergen straat aan iedereen aanraden. Bedankt voor de goede service
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

RM WONEN NVM Makelaardij

Bel 070-3659063

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.