• Verkocht

Van Alkemadelaan 984 2597 BH Den Haag Duttendel

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2023
Verkoopdatum
26 januari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op de 1e verdieping gelegen ruim 3-kamerappartement van ca. 71 m2 aan de rand van de wijk Duttendel.

Parkflats Duttendel zijn aangewezen als gemeentelijk monument en behoren tot het oeuvre van architect P. Zanstra.

OMSCHRIJVING/INDELING
Vijf buitentreden naar het gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Lift of trap naar de 1e verdieping.
Entree, hal, meterkast met groepenkast, drie boven elkaar gelegen voormalige boodschappenkastjes, wc met fonteintje. Woonkamer ensuite met de eetkamer. Vanuit de eetkamer is toegang naar het eerste balkon op ochtend/middag zon. Slaapkamer.
Keuken met gedateerde keukenkastjes en huurboiler voor het warme water. De huurboiler achterblijft. Vanuit de keuken is toegang naar het tweede balkon op de middag/avond zon. Eenvoudige badkamer met ligbad en twee wastafels.

Voor de maten verwijzen wij u naar de digitale plattegronden.

OMGEVING
Duttendel is een goede en plezierige woonomgeving tegenover het uitgestrekte duingebied Meijendel. De ligging is zeer strategisch voor recreatie in de natuur en stedelijk voorzieningen.
Eenvoudig te bereiken met fiets, OV en de auto zijn;
- winkels, Stevin/Gentsestraat, Willem Royaardsplein;
- de prachtige duinen en het strand;
- het bruisende centrum van Den Haag;
- uitvalswegen richting Amsterdam via de N440, Rotterdam en Utrecht via de A-12

SPECIFICATIE
- eeuwigdurend recht van erfpacht middels obligatoire overeenkomst. (wordt momenteel afgewikkeld.)
- erfpachtcanon € 1.134 per jaar, vast voor de komende 5 jaar. Beheerskosten € 31,= (2023)
- afkoop canon mogelijk tegen een eenmalig afkoopsom van € 28.350
- actieve VvE met professionele bestuurder
- maandbijdrage VvE ca. € 290,86 per maand, in de maandbijdrage betaalt u o.a. voor de opstalverzekering, reservering onderhoud.
- Voorschot stookkosten ca. € 161.60 per maand (voorschot kan bepaald worden door de eigenaar)
- meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig
- Verduurzamingspakket in behandeling bij VvE
- de oude stalen kozijnen met enkel glas zullen worden vervangen
- warmwater middels huurboiler die achterblijft. Aan koper om te huren of te laten verwijderen.
- blokverwarming meteropname via Techem
- bouwjaar 1960
- gemeentelijk monument
- ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- notariskeuze voorbehouden aan verkoper (in Den Haag)
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
- koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.875
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 290,86 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE V 7574
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 1.134 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 290,86 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Frisia Makelaars

Bel 070-3420101

Aankoopmakelaar

Residence Makelaars

Bel (070) 2400 213

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.