• Verkocht

Dr. Lelykade 126 A 2583 CN Den Haag Vissershaven

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2023
Verkoopdatum
23 januari 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

WONEN MET UITZICHT OP DE SCHEVENINGSE HAVEN!
DIT ROYALE DRIEKAMER APPARTEMENT OP DE 2E VERDIEPING MET UITZICHT OP DE HAVEN IS GELEGEN IN HET NIEUWBOUWCOMPLEX ‘DE REDER!’ (BOUWJAAR 2014), HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN BERGING OP DE 1E VERDIEPING EN EEN PARKEERPLAATS IN DE ONDERGELEGEN PARKEERGARAGE.

Indeling:
entree via afgesloten centrale entree met brievenbussen en videofoon; hal met toegang tot gemeenschappelijke fietsenberging; via lift of trapopgang naar de 2e verdieping; entree appartement; hal met meterkast (elektra 7 groepen + ALS) en garderobenis; slaapkamer I ca. 3,05x5,00m; slaapkamer II ca. 2,70x4,35m; royale woonkamer met open keuken ca. 54m2 voorzien van een fraaie visgraat parketvloer met bies doorlopend in de hal, 2x openslaande deuren met Frans balkon en deur naar balkon/terras ca. 2,50x2,95m met uitzicht op de (jacht)haven en de doorvaart naar de 1e haven; moderne hoek opgestelde keukeninstallatie voorzien van gaskookplaat, recirculatiekap, vaatwasmachine, combioven en koelkast met vriesvak; bijkeuken/berging ca. 1,20x2,55m; geheel betegeld toilet voorzien van vrijdragend closet en fontein; geheel betegelde badkamer ca. 2,30x3,05m voorzien van ligbad, inloopdouche, 2 vaste wastafels, vrijdragend closet, mechanische ventilatie en handdoekradiator; technische ruimte ca. 1,60x2,20m met opstelling cv-combiketel (Intergas Kompakt HRE 2014), warmte-terug-win installatie, wasmachine en droger; berging op de 1e verdieping ca. 1,70x2,50m; parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Bijzonderheden:
* het appartement is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon is voor de gehele duur afgekocht;
* het appartement is voorzien van een fraaie visgraat parketvloer met bies en vloerverwarming;
* het appartement is voorzien van houten buitengevelkozijnen met dubbele beglazing;
* 280/23.206de aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 161,85 per maand;
* het woonoppervlak bedraagt ca. 112m2;
* energielabel A;
* het appartement is gelegen aan de haven met een diversiteit aan restaurants, supermarkt en op loopafstand van de boulevard, het strand van Scheveningen en de winkels aan de gezellige Frederik Hendriklaan!

DIT ROYALE EN GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT MET UITZICHT OP DE HAVEN IS ZO TE BETREKKEN!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.804
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 161,85 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie en lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 11292
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 161,85 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.