• Verkocht

De Moucheronstraat 53 2593 PX Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2023
Verkoopdatum
19 december 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In één van de leukste straten van Bezuidenhout gelegen royaal TOP-appartement met 4-kamers en balkon op het zuidwesten.

Het appartement is gelegen in het populaire Bezuidenhout, een buurt die bekend staat om zijn rustige en groene omgeving. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, restaurants en cafés (Theresiastraat) en op de hoek is het Haagse Bos. Het centrum van Den Haag is gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, met diverse tram- en bushaltes in de buurt. kortom een van de meest geliefde buurten van Den Haag!

Indeling:
Open portiek, trap naar de eerste verdieping, entree appartement met bergruimte onder de trap en groepenkast, trap naar de tweede verdieping. Royale woonkamer en suite met veel bergruimte, schouwen en leuke erker met uitzicht door de straat met glas in lood bovenramen. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Tussengelegen badkamer voorzien van douche met wastafel en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde gelegen goed formaat tweede slaapkamer. Nette keuken voorzien van onder- en bovenkasten, opstelplaats CV-combiketel (ten behoeve van warm water) en toegang tot het balkon aan de achterzijde met balkonkast. Separaat toilet met fontein.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 87m2
- Eigen grond
- VvE 1/12 aandeel in de gemeenschap bijdrage € 67,- per maand
- Ruim € 35.000,- in kas
- CV-combiketel Nefit 2011
- Deels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Deels kunststof kozijnen met dubbel glas
- Gezien het bouwjaar is ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

**************************************

Spacious TOP apartment with 4 rooms and south-west facing balcony, located in one of the nicest streets of Bezuidenhout.

The apartment is located in the popular Bezuidenhout, a neighborhood known for its quiet and green environment. There are several shops, restaurants and cafés within walking distance (Theresiastraat) and the Haagse Bos is on the corner. The center of The Hague is easily accessible. In addition, there are good public transport connections, with several tram and bus stops nearby. In short, one of the most beloved neighborhoods in The Hague!

Layout:
Open porch, stairs to the first floor, entrance apartment with storage space under the stairs and fuse box, stairs to the second floor. Spacious living room en suite with plenty of storage space, fireplaces and nice bay window with a view of the street with stained glass windows above. The spacious master bedroom is located at the front. Intermediate bathroom with shower, sink and washing machine connection. A good sized second bedroom located at the rear. Neat kitchen with upper and lower cabinets, central heating boiler (for hot water) and access to the balcony at the rear with balcony cupboard. Separate toilet with fountain.

Particularities:
- living area approx. 87m2
- Located on private land
- VvE 1/12 share in the community contribution € 67,- per month
- More than €35,000 in cash
- Central heating combination boiler Nefit 2011
- Partly equipped with wooden frames with double glazing
- Partly plastic frames with double glazing
- Given the year of construction, an age clause applies
- Condition of sale applies.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.736
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 67,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'-GRAVENHAGE AU 3552
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 67,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Langezaal NVM Makelaars

Bel 070-3851101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.