• Verkocht

Blois van Treslongstraat 81 2581 VX Den Haag Geuzenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 380.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 augustus 2021
Verkoopdatum
18 oktober 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

***Bezichtigingen kunnen zich aanmelden via Funda***

Dit sfeervolle appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een ruime woonkamer en suite met aan de voorzijde openslaande deuren naar het balkon op de avondzon!

Het appartement is licht door de vele ramen, is geheel voorzien van dubbele beglazing, heeft een moderne badkamer en twee goed formaat slaapkamers.

Gelegen om de hoek van de gezellige “Fred” met zijn ruime aanbod aan winkels en horeca, het Scheveningse strand en de haven zijn met een paar minuten te bereiken.

***Omschrijving***

Traditioneel Haags portiek met trap naar entree appartement, hal met meterkast, vaste kast en trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping, lichte overloop met lichtkoepels, meerdere vaste kasten, toilet, toegang tot de badkamer met douche, wastafelmeubel en deur naar balkon aan de achterzijde.

Keuken in L-opstelling en opstelplaats CV-combiketel. Royale woonkamer en suite voorzien van veel daglicht toetreding door de aan beide zijde aanwezige grote raampartijen met toegang middels openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde welke is gelegen op het zuidwesten.

Naastgelegen ruime hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer eveneens van goed formaat.

***Bijzonderheden***
- Actieve vereniging van eigenaren;
- Maandelijkse V.v.E. bijdrage €160,- per maand; dit is tijdelijk, het maken van een MJOP is geadviseerd.
- Aandeel in gemeenschap 1/3e;
- V.v.E. ingeschreven in de KvK onder nummer 59232676;
- Fraaie houten vloerdelen in woonkamer;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Gedeeltelijk hardhouten kozijnen en gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- Per 1 september beschikbaar;
- Met de juiste vergunningen is een dakterras mogelijk;
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
- Beschermd stadsgezicht;
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn;
- Verkoper heeft de woning niet als laatste bewoond hierom wordt er een niet als laatste-bewonersclausule opgenomen in de koopakte;
- Koopovereenkomst op basis van NVM-koopakte;
- Projectnotaris: Notariskantoor Rosenberg Polak te 's-Gravenhage.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.725
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 9319
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

H&W Makelaars Haaglanden

Bel 070-3560412

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.