• Verkocht

Van Alkemadelaan 350 120 2597 AS Den Haag Waalsdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 470.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2021
Verkoopdatum
28 oktober 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In het monumentale flatgebouw Duinwijck, een voormalig woonhotel, een groot 3 kamer appartement op de 1e verdieping in de zijvleugel in de rustige Sonderdankstraat.

Dit appartement heeft veel allure en nog voorzien van het originele massief eiken parket.
Het bos Clingendael ligt aan de overzijde, winkels op loopafstand.

Indeling:
royaal centraal entree met bellentableau, monumentaal houten trappenhuis en lift.
1e verdieping:
hal, modern wc met fontein, moderne Siematic eet keuken met inbouw apparatuur, originele keukenkast en toegang tot een balkon.
Woonkamer met twee ingebouwde kasten en toegang tot wederom een hal met ingebouwde kast en openslaande deuren naar een grote voorkamer met twee ingebouwde kasten. Aan de overzijde een grote kamer met ingebouwde kasten en toegang naar moderne badkamer met stoomcabine, wc en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- woonoppervlakte 115m2
- fraaie visgraat parketvloeren door het gehele appartement
- eigen berging in de onderbouw (nr. 63)
- gemeenschappelijke fietsenberging
- ouderdoms-, asbestclausule en niet bewoningsclausule van toepassing
- actieve VVE, bijdrage € 446,91 per maand (2021), voorschot stookkosten (€ 79,--) en waterverbruik,
2 huismeesters
- videocamera
- geheel voorzien van aluminium kozijnen dubbel glas
- ouderdoms-, asbestclausule en niet bewoningsclausule van toepassing
- Rijksmonument.

In the monumental apartment building Duinwijck, a former residential hotel, a large 3-room apartment on the 1st floor with a basement storage room.
This apartment has allure, the original parquet and double glazing.
The Clingendael forest is on the other side, shops within walking distance and public transport.

Layout:
spacious central entrance with doorbells, monumental wooden staircase and elevator.
1st floor:
hall, modern toilet with wash basin, modern Siematic kitchen with built-in appliances, original kitchen cupboard and access to a balcony.
Living room with two built-in cupboards and access to another hall with built-in cupboard and French doors to a large front room with two built-in cupboards. On the other side a large room with built-in cupboards and access to a modern bathroom with steam cabin, toilet and washbasin.

Particularities:
- own ground
- living area 115m2
- beautiful herringbone parquet floors throughout the apartment
- own storage room in the basement (no. 63)
- communal bicycle shed
- old age, asbestos clause and non-occupancy clause applicable
- active VVE, contribution € 446.91 per month (2021), advance heating costs (€ 79) and water consumption,
- 2 caretakers
- video camera
- fully equipped with double glazing
- National monument

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.087
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 446,91 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gestoffeerd en monument
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 5357
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 446,91 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Giesbers NVM Makelaar

Bel 070-3262626

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.