• Verkocht

Westeinde 66 2512 HE Den Haag Kortenbos

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2021
Verkoopdatum
17 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

OP ZEER GEWILDE LOCATIE IN HET HAAGSE CENTRUM LIGT DEZE SFEERVOLLE 3-KAMER PARTERREWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN (ZUID-OOST) MET OVERDEKT TERRAS, MODERNE KEUKEN, MODERN SANITAIR EN (WIJN-) KELDER.

DEZE PRACHTIGE WONING HEEFT VERSCHILLENDE KLASSIEKE ELEMENTEN EN IS VAN ALLE MODERNE GEMAKKEN VOORZIEN. DE LIGGING IS UNIEK: ZEER CENTRAAL EN TOCH VERRASSEND RUSTIG!

Deze mooie parterrewoning heeft een monumentale gevel en is gelegen op eigen grond. De woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Hierbij zijn veel klassieke elementen behouden. Zo heeft het hoge plafonds met ornamenten en lijstwerk, wanden eveneens met originele ornamenten en lijstwerk, mooie paneeldeuren met klassiek deurbeslag, meerdere glas-in-lood deuren en smaakvol ontworpen voorzetramen. De Portugese tegels in de hal en keuken alsmede de houten vloerafwerking in de tuingerichte wooneetkamer maken het tot een uitermate sfeervol geheel. De extra kamer is ideaal te gebruiken als werkkamer, logeer- of tweede slaapkamer.

Nabij gelegen zijn de winkels van de Spuistraat, De Passage en het Noordeinde. Diverse tram- en bushaltes liggen op 5 minuten loopafstand. Je woont hier in het hart van het historische centrum van Den Haag, aan één van de oudste straten van de stad. Omgeven door een verrassende rust, zowel in de woning als in de zonnige achtertuin.

Indeling:
Via de statige voordeur met glas-in-lood bovenraam komt u in een ruime hal met voldoende ruimte voor de garderobe en een mooie glas-in-lood tussendeur. In het verlengde van de hal ligt een gang welke u naar de wooneetkamer brengt. Zowel de hal als de gang hebben een mooie tegelvloer. De hal is voorzien van klassieke ornamenten. Een 2e glas-in-lood deur geeft u toegang tot de tuingerichte en uitermate sfeervolle wooneetkamer (ca.7.91x5.5/3.41m). Deze is voorzien van een open haard, hoog plafond met mooi lijstwerk, radiator-ombouwen, houten vloer met windroos en bies erin verwerkt en kunststof kozijn met bovenlichten voorzien van roedeverdeling en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De wooneetkamer is groot genoeg om een aparte werk-/studeerplek te creëren.

De moderne semi-open keuken (2016) (ca.3.02x1.79m) heeft een L-vorm opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven en koelkast. Vanuit het keukenraam heeft u leuk zicht op de achtertuin. Middels een stenen trap komt u in de (wijn) kelder c.q. provisieruimte (ca.4.60x2.15m) met opstelplaats van een vriezer en voldoende bergruimte. De kelder kan middels op maat gemaakte deuren worden afgesloten.

De (hoofd-) slaapkamer (ca.12m2) is aan de voorzijde gelegen en heeft de binnenzijde voorzetramen. De naastgelegen (inpandige) tussenkamer (ca.10m2) is prima te gebruiken als walk-in closet, werkkamer of logeerkamer. Deze kamer heeft handige ingebouwde bergruimte.

Zowel via de (hoofd-) slaapkamer als de wooneetkamer heeft u toegang tot het badkamergedeelte. Deze is voorzien van een wastafelmeubel met mengkraan, spiegelkast, opstelplaats voor wasmachine en droger. De inloopdouche heeft een grote glazen douchedeur, thermostaatkraan en dubbele douchekop (hand- en regendouche). Het separate toilet heeft een zwevend closet met weggewerkt waterreservoir en een fonteintje.

De verzorgde, zonnige achtertuin (ca.9.00x5.60m) is gelegen op het zuidoosten (ochtend-/middagzon) en heeft achterin een overdekt gedeelte (veranda) met leuk zitje zodat u ook tijdens de barbecue met een Hollands regenbui lekker droog blijft zitten. De overkapping is voorzien van dimbare inbouwspots.

KORTOM EEN PRACHTIGE PARTERREWONING MET DIVERSE AUTHENTIEKE DETAILS EN DIE VAN ALLE MODERNE, HEDENDAAGSE GEMAKKEN VOORZIEN IS. DEZE WONING IS ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD!

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond
- 1/3de aandeel in een actieve Vereniging van Eigenaren
- VVE-bijdrage EUR 50,- per maand
- collectieve opstalverzekering
- elektra: 10 groepen met 3 x aardlekschakelaar
- centrale verwarming middels cv-combiketel Remeha Avanta (2014)
- in 2016 zijn diverse zaken vernieuwd zoals elektra, keuken en kozijnen achterzijde
- achtertuin in 2017 aangepakt (tegelwerk en indeling)
- gelegen in Beschermd Stadsgezicht Centrum
- gemeentelijk monument
- verkoopvoorwaarden van toepassing
- oplevering in overleg

Interesse in deze sfeervolle parterrewoning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.573
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE L 12770
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Westeinde 66
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar heeft me goed geadviseerd over verkoopstrategie en hield me zeer goed op de hoogte van tussentijdse ontwikkelingen. Deskundige begeleiding, en gewoon ook leuke mensen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Makelaars Associatie

Bel 070-3526800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.