• Verkocht

Veenendaalkade 560 2547 BD Den Haag Leyenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2021
Verkoopdatum
14 oktober 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

IN NETTE STAAT VERKEREND RUIM 4/5-KAMER DUBBEL BOVENHUIS MET UITZICHT OVER DE KADE, 3 SLAAPKAMERS MET MOGELIJKHEID VOOR EEN 4E SLAAPKAMER, FIETSENBERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND.

Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en intercom.

Trappenhuis met toegang tot ondergelegen berging en trap naar de 3e etage.

Entree woning, U-vormige gang met meterkast en vaste kast.

Lichte doorgebroken wooneetkamer (ca. 10.72 x 3.61/2.78m) met open haard en doorloop naar de open keuken en deur naar het balkon.

Open keuken (ca. 2.95 x 1.64m) voorzien van onder- en bovenkasten, koelkast, gasfornuis, combimagnetron.

Ruime badkamer (ca. 2.09 x 1.92m) voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche.

Grote achterslaapkamer (ca. 4.79 x 4.03m), voorheen 2 slaapkamers (ca. 3.00 x 2.35m en ca. 4.03 x 2.21m), waarbij de oude situatie en daarmee een extra slaapkamer eenvoudig kan worden hersteld.

Ruime voorslaapkamer (ca. 3.11 x 2.17m) met vaste kast.

Zonnig balkon (ca. 9.43 x 0.91m) over de gehele breedte van de woning.

Trap naar de kapverdieping, alwaar ruime overloop met dakvenster.

Achterslaapkamer (ca. 3.75 x 2.65m), thans in gebruik als kastenkamer.

2e Badkamer (ca. 4.08 x 2.15m) voorzien van ligbad met douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en dakvenster.

Aparte fietsenberging (ca. 4.16 x 1.60m) in de onderbouw.

- eigen grond
- elektra 9 gr. + a.l.s. + dubbel tarief meter
- C.V-combiketel Nefit Ecomline ca. '95
- rondom dubbel glas
- actieve V.v.E. € 100,--/m
- incl. collectieve opstal- en W.A.-verzekering
- V.v.E.-reserve € 113.561,61 per 31-12-2020 15/601 aandeel
- volgens opgave onderhoud uitgevoerd:
* dakbedekking vervangen ca. '03
* schoorstenen gerenoveerd ca. '03
* balkons gerenoveerd ca. '03
* tegelwerk portiek ca. '11
* nieuwe video-intercom volgt binnenkort door V.v.E.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.331
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 3407
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hooghlanden makelaars

Bel 070-3236664

NVM aankoopmakelaar

Van Eijk Makelaardij

Bel 070-3503171

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.