• Verkocht

Goudsbloemlaan 56 2565 CT Den Haag Bloemenbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2021
Verkoopdatum
30 september 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Goudsbloemlaan 56 - Den Haag, Bloemenbuurt-Oost

In de prachtige en gewilde Bloemenbuurt ligt dit charmante 4-kamer appartement van ruim 99 m² met behoud van authentieke details, zoals separatie met glas-in-lood en klassiek koperen deurbeslag, hoge plafonds met sierlijstwerk en open haarden. Dit appartement is gelegen op de eerste etage met de karakteristieke stijlelementen van de Amsterdamse school. Kenmerkend zijn de uitstekende groen-witte gevels met rode pannendaken en de houten kozijnen met roedeverdeling.

Door de perfecte ligging ben je van alle gemakken voorzien! Zo ligt het appartement dichtbij winkels, restaurants, parken en op 5 minuten van het strand. Ook tref je in de nabijgelegen Bohemen, Bomenbuurt, Kijkduin, Scheveningen en het Statenkwartier veel gezellige winkels, restaurants en terrassen aan. Diverse scholen waaronder Segbroek, de European en International School of The Hague, zijn binnen handbereik net als vele sportfaciliteiten, waaronder tennis, squash, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal, fitness en atletiek. Tot slot vind je zowel de uitvalswegen als diverse openbaar vervoersverbindingen, zoals de Randstadrail 3, tram 12 en bus 24 om de hoek!

Indeling

Via het open portiek kom je bij de entree op de eerste etage. Bij binnenkomst in de ruime hal krijg je gelijk het gevoel van thuiskomen. De indeling en ligging zijn ontzettend prettig. Zo zijn er aan de achterzijde 2 (slaap-)kamers met openslaande deuren en toegang naar ruim balkon op het Zuiden. De achterzijde heeft uitzicht op binnentuinen en biedt daarmee privacy en rust. Ook heb je een leuk doorkijkje naar het Papaverhof. De fijne keuken met originele ingebouwde servieskast is eveneens aan de achterzijde gesitueerd.

Vanuit de riante kamer en suite met originele details en vaste kasten, kun je aan de voorzijde vanuit de erker genieten van het uitzicht op de sfeervolle, brede groene laan. De voor- en achterkamer hebben allebei een heerlijke haard om van te genieten.

Er is een licht betegelde doucheruimte met wastafel en separaat toilet aanwezig.

Bijzonderheden

- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Gebruiksoppervlakte circa 99 m²;
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 75,-;
- MeerJaren Onderhoudsplan aanwezig;
- Zonnig en ruim balkon;
- Veel inbouwkasten aanwezig;
- Centrale ligging;
- C.V.-combiketel 2018;
- Karakteristieke details;
- Oplevering in overleg;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.990
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
367 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 5112
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nelisse Makelaarsgroep

Bel 070-3501400
Een funda gebruiker
Goudsbloemlaan 56
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het verkooptraject is zeer soepel verlopen. Ik werd ontzorgd door o.a. de persoonlijke benadering, met heldere, korte communicatielijnen en professionele aanpak. Een aanrader.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Rijnland Makelaars

Bel 071-5617940

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.