• Verkocht

Paets van Troostwijkstraat 119 2522 DN Den Haag Laakkwartier-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2021
Verkoopdatum
6 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fraai gelegen goed onderhouden, sfeervol 1e etage-appartement met vrij uitzicht aan de voorzijde over het Julianapark en het tennispark "Welgelegen". De woning ligt letterlijk aan de rand van Rijswijk en is ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer. De winkels van de Goeverneurlaan en Rijswijk zijn eveneens vlakbij.
Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Indeling:

entree, gang, woon/eetkamer (7.23x2.98/2.50) met mooie laminaatvloer en fraai, vrij uitzicht over groen, ruime achterslaapkamer (3.71x2.55) achterbalkon (3.66x0.90) op het noordwesten, voorzijkamer (2.71x2.00), toilet, badkamer (3.41x2.17) met ligbad, separate douche, toilet, v.w. en handdoeken radiator, moderne keuken (3.41x1.89) met kleine inbouwvaatwasser, kookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie.

Bijzonderheden:

- Eigen grond
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- energielabel is aangevraagd
- Bouwjaar 1933
- Beschermd stadsgezicht
- Lease c.v. gas combi (Vaillant ecotec 2012) Leaseprijs 34,84 per maand, afkoop mogelijk
- El. bedr. 4 groepen met alsk
- 1/3e aandeel in actieve Vergadering van Eigenaren. Bijdrage € 50,-- per maand. Goed reservefonds.
- Ouderdoms- lood- en asbestclausule zullen in de koopakte opgenomen worden

De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco tec (gas gestookt combiketel uit 2012, lease)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AI 7330
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaars Associatie

Bel 070-3526800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.