• Verkocht

Kazernestraat 33 A 2514 CR Den Haag Voorhout

Uitgelichte kenmerken

  • 273 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2021
Verkoopdatum
29 oktober 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In het historisch centrum pal achter het Lange Voorhout is een fantastisch ruim (circa 273 m2) zeer licht en modern afgewerkt appartement beschikbaar.
Het appartement beschikt over een groot zonneterras van ca. 59 m2 op het zuiden en 2 parkeerplaatsen in de ondergelegen garage.

Door de centrale ligging zijn de Schouwburg, restaurants en het winkelgebied van de binnenstad eenvoudig lopend bereikbaar en op slechts enkele minuten zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht gelegen.
Het appartement voldoet aan de hoogste eisen ten aanzien van isolatie, technische installaties en comfort.

Indeling:
Entree op straatniveau, centrale hal, lift of trap naar de eerste etage.
Entree appartement : ontvangst hal met ingebouwde kasten, gasten wc, garderobe, glazen schuifdeuren naar de riante living (circa 125 m2) over de volle breedte van het appartement. Groot zonneterras (ca. 59 m2) op het zuiden bereikbaar vanuit de living via een drietal deuren en een weg schuifbare pui waardoor er een groot ruimtelijk gevoel ontstaat. Open neutrale witte keuken met Siemens inbouw apparatuur (inductie kookplaat, domino grill, oven, magnetron, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, quooker). Hoofdslaapkamer met inbouwkasten en aangrenzend een moderne witte badkamer voorzien van een ligbad, douche dubbele wastafel in een meubel en wc.
Aan de voorzijde gelegen gastenkamer met aangrenzende badkamer voorzien van douche en wc en zeer ruime studeerkamer met boekenkast.
In de ondergelegen garage zijn de parkeerplaatsen beschikbaar alsmede een eigen berging. Eén parkeerplaats beschikt over een elektrisch oplaadpunt.

Bijzonderheden:

- Beveiligingsinstallatie (Alarm/ brand) met paniek melders en flitslicht op terras
- Data en CAI aansluitingen in alle kamers
- Uitgebreid verlichting systeem , modular spots en armaturen
- Radiografisch bestuurbare wandschakelaars in de woonkamer voor verlichting en buiten zonweringen met 15
kanalen (dimmen en schakelen)
- Het gehele appartement is voorzien van een fraaie noten parketvloer.
- Vloerverwarming in het gehele appartement en is per kamer apart te bedienen
- Op maat gemaakte keuken, garderobekasten, badkamers-/ toilet meubels, wastafel en boekenkast
- Hardglazen schuifdeuren
- Zonwering over de hele breedte van de terras , 2 elektrische heaters 5000 W, buitenkraan en inbouw spots
- CV gas 2012, elektrische ventilatie installaties. Nefit CV boiler 120L
- Elektrisch oplaadpunt in de garage
- 3e parkeerplaats apart te koop voor € 60.000,-
- Actieve VvE bijdrage € 300,87 per maand
- Woonoppervlak ca. 273 m2
- Inhoud ca. 909 m3

***

In the historical center behind the Lange Voorhout, fantastically spacious (ca. 273m2) modern apartment.Recently finished, this brand new apartment has a large sun terrace ca. 59 m2 facing South and 2 parking spaces in the private garage underneath.

Due to its central location, the theater, reastaurants and the lively city center are all within easy walking distance. Major exit roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht are also easily accessible. The apartment has been suited with all high standard materials for isolation, technical installations and comfort.

Lay-out:
Entrance at street level, central hall, elevator or stairs take you to the first floor.
Entrance apartment: reception hall with built-in closets, guest toilet, cloak area. Glass sliding doors to the spacious living area (ca. 125m2) over the full width of the apartment. Open, neutral white kitchen with all built-in Siemens appliances (induction stove, domino grill, oven, microwave, dish washer, quooker, refrigerator/freezer).
Spacious sun terrace (ca. 59 m2) facing South which can be reached via three separate doors and/or a fold away glass partition which gives the apartment an even more spacious feel.
Master bedroom with built-in closets with access to the modern white bathroom with bath, shower, double wash basin in a vanity unit and toilet.
Guest bedroom with bathroom with shower and toilet. Spacious study at the front.
There are parking spaces and a storage room in the garage underneath. One parking features an electric charging point.

Extra information:
- Security system (alarm,fire) of the highest quality
- Data and CAI connections in every room
- Modular spots
- Electrical sunscreens with remote control
- Beautiful parquet floor throughout
- Floor heating throughout the apartment, individually on/off per room
- custom made kitchen, cloak area, bathrooms, bookcases
- Highest quality glass doors
- Sunscreens over the full width of the terrace, outside faucet, built-in spots
- Central heating system, electrical ventilation system
- Electric charging point in the garage
- 3rd parking space separate for sale € 60.000,-
- Active Home Owner's Association € 300,87 p/m
- Living space ca. 273m2
- Capacity ca. 909 m3

OUR VIEWING POLICIES CONCERNING COVID-19 CAN BE FOUND IN OUR VIEWING CONFIRMATION. PLEASE TAKE NOTE.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.575
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 300,87 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
273 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
59 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
909 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F 2,49 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2012, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE E 3672
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
59 m² (18,46 meter diep en 3,22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 300,87 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hekking NVM Makelaardij

Bel 070-4049898
Dhr. Wolfswinkel (zoeken en aankoop)
Kazernestraat 33 A
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Nanette van Bosse was onze aankoopmakelaar. Samen met haar hebben wij, aan de hand van onze wensenlijst, een aantal woningen bezocht. Nanette kent niet alleen panden, wijken en buurten maar is ook prima onderlegd in bouwkundige aspecten. Ze geeft ze duidelijk voor- en nadelen aan. Ook als dat onwelgevallig zou zijn. Hier blijkt de waarde van een aankoopspecialist. Je komt uiteindelijk uit bij een woning die je zelf niet had bedacht en niet hebt gevonden. Deze woning past ons perfect en ook bij de uiteindelijke totstandkoming van de overeenkomst heeft Nanette kundig de leiding genomen. Kortom, ze is een topper die we iedereen graag aanraden.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Hekking NVM Makelaardij
Vorige week dan eindelijk verhuisd! Ik ben ontzettend benieuwd en gun jullie waanzinnig veel woonplezier in een prachtig stukje Den Haag. Dank voor jullie mooie woorden.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.