• Verkocht

De Constant Rebecquestraat 66 2518 RE Den Haag Rond de Energiecentrale

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2021
Verkoopdatum
1 oktober 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ruim (ca. 89 m²) appartement, gelegen op de tweede (top-)verdieping, met lekker ruim terras gesitueerd op het zuiden. Deze woning is zeer centraal gelegen aan de rand van de wijk Regentessekwartier, op loopafstand van het Haagse centrum, de gezellige Prins Hendrikstraat en de Reinkenstraat met diverse winkels en gezellige restaurantjes. Alhoewel de woning enige tijd verhuurd is geweest, verkeert deze in een eenvoudige, doch prima staat van onderhoud.

Indeling:
Via een lekker brede portiektrap bereikt men de voordeur op de eerste verdieping. Hal met meterkast (7 groepen + aardlek), binnentrap naar de tweede verdieping. Lichte gang met lichtkoepel, waaraan zich een net toilet bevinden en een badkamer die is voorzien van een douchecabine en wastafel. Ruime woonkamer met erker aan de straatzijde en ruime slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer is afgescheiden van de woonkamer middels een gipswand. Deze wand kan ook weer worden verwijderd, waardoor de woonkamer aanzienlijk vergroot kan worden. Aan de voorzijde bevindt zich tevens nog een zeer diepe voorzijkamer.
Vanuit de gang bereikt men de zeer ruime eetkeuken die is voorzien van een keukenblok met enige inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel (Remeha Avanta 2013).
Via de keuken bereikt men de aan de achterzijde gelegen derde slaapkamer. Middels openslaande deuren bereikt met vervolgens het ruime en zonnige terras (ca. 6,5 m²) dat is gesitueerd op het zuiden.

Voorts het weten waard:
- gelegen op eigen grond;
- 1/3e aandeel in een actieve VVE;
- Bijdrage VVE €50,- per maand, reserve aanwezig;
- Collectieve opstalverzekering;
- Voorzien van houten kozijnen met HR-beglazing, deels kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Remeha Avanta HR cv-ketel 2013;
- GBO-wonen ca. 89 m², terras 6,5 m² gemeten conform NVM Meetinstructie, meetstaat aanwezig;
- Oplevering kan snel, de woning staat leeg;
- Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing, zie brochure.
- Ouderdomsclausule, materialenclausule en clausule van niet bewoning zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper: Matzinger Eversdijk Notarissen;
- Gelegen op een leuke, centrale locatie voor kopers die op loopafstand van het Haagse Centrum willen wonen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.652
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,21 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE Y 2250
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

NVM aankoopmakelaar

Anna's Makelaardij

Bel 070-3614904

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.