• Verkocht

Van Lansbergestraat 40 2593 SE Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2021
Verkoopdatum
11 augustus 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Van Lansbergestraat 40 te Den Haag - Bezuidenhout

Ruime sfeervolle parterrewoning met uitbouw en royale zonnige achtertuin op het Westen in het geliefde Bezuidenhout gelegen. De ruim 99 m2 is verdeeld over een lichte woonkamer, uitgevoerd als originele kamers-en-suite met schuifdeurseparatie, 2 slaapkamers, kleedkamer, dichte keuken en badkamer. Wees er snel bij en maak gelijk een afspraak voor een bezichtiging!

Bezuidenhout is een rustige jaren ’30 wijk met een mix aan typische Haagse portiekwoningen en flats, maar centraal in de wijk ook eengezinswoningen. Vanuit de wijk steek je via het Centraal station direct door naar de binnenstad. Wil je liever even ontsnappen aan de hectiek van de stad? Dan loop je zo het prachtige Haagse Bos in. Hier vind je ook Huis Ten Bosch, de toekomstige residentie van de Koninklijke familie. Bezuidenhout is dus een wijk met koninklijke allure! Je dagelijkse boodschappen in Bezuidenhout doe je in de Theresiastraat. Je vindt er diverse winkels en gezellige barretjes en restaurantjes voor een hapje en een drankje. Of je gaat naar winkelcentrum New Babylon vlakbij het Centraal Station. In de wijk zijn ook Hogeschool InHolland en de Campus Den Haag van de Universiteit Leiden gevestigd en mede daarom vind je er ook leuke horecagelegenheden.

Indeling

Entree met vestibule voorzien van originele wandtegels en granitovloer. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer uitgevoerd als kamers en suite met vaste kasten en schuifdeurseparatie voorzien van glas in lood deuren, marmeren schouwen en openslaande deuren naar de achtertuin. Dichte keuken met moderne keukeninrichting voorzien van divers inbouwapparatuur. Slaapkamer 1 aan de voorzijde gelegen met vaste kast. Tussengelegen badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting en licht betegelde separaat toilet. Slaapkamer 2/kastenkamer aan de achterzijde gelegen met toegang tot slaapkamer 3. Ruime slaapkamer 3 in de uitbouw aan de achterzijde gelegen met openslaande deuren naar de tuin. Zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het Westen.

Bijzonderheden

- Eigen grond;
- Bouwjaar 1926;
- Actieve VvE € 50,- per maand;
- Gezamenlijke opstalverzekering;
- Meerjaren Onderhoudsplan aanwezig;
- Nagenoeg geheel voorzien van houten vloerdelen;
- Royale en zonnige achtertuin;
- Centrale ligging;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 3260
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (11 meter diep en 7,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nelisse Makelaarsgroep

Bel 070-3501400

Aankoopmakelaar

Vastelle Makelaars

Bel 070 - 2503395

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.