• Verkocht

Duinweg 19 2585 JT Den Haag Visserijbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2021
Verkoopdatum
25 augustus 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

(For English see below)

Prachtig gelegen aan de rand van het Van Stolkpark, speels ingedeelde 6 kamer parterre van totaal circa 129m² met souterrain en 1e etage met verrassend veel ruimte. De locatie van de woning is zeer gunstig te noemen. Het strand en de boulevard van Scheveningen met een diversiteit aan restaurants en cafés zijn nabij. Boodschappen kunt u doen bij de winkels van de Frederik Hendriklaan en de Keizerstraat en er zijn vele recreatievoorzieningen in de omgeving, zoals het Westbroekpark en de Scheveningse Bosjes. De Franse, Duitse en European School liggen op korte afstand. Uitstekend openbaar vervoer, waardoor je ook binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag bent.

Indeling: (Voor maatvoering zie plattegrond)
Entree: prachtige voordeur met ruime hal met tegelvloer, gang en trappenhuis, modern toilet, L-vormige woon-eetkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, achter-zij-kamer, nu in gebruik als studeerkamer, met openslaande deuren naar zijtuintje op het Zuid Oosten met deur naar de straat en met veel privacy, trap naar de 1e verdieping.

Overloop, 2e toilet, grote slaapkamer, voorzien van een geïsoleerd plafond, aan de voorzijde met openslaande deuren naar royaal balkon over de gehele breedte van het huis. Dit balkon is gelegen op het Oosten en heeft ochtendzon. Zeer fraai en vrij uitzicht! Twee kleinere slaapkamers, nu in gebruik als studeerkamer en kleedkamer. Moderne badkamer met ligbad, aparte douche en vaste wastafel in meubel.

Souterrain:
Het souterrain is ingericht als logeerkamer/tv kamer. Kastenwand met opstelplaats CV ketel. Moderne badkamer afgewerkt met groene leisteen en voorzien van vloer- en wandverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel, 3e toilet (sanibroyeur) en aansluiting wasmachine. Kleine bergruimte.

Algemene informatie:
- Gebruiksoppervlakte: ca. 129m² dit is inclusief de 24 m2 souterrain
- Inhoud: ca. 519m³
-In 2006 gesplitst in appartementsrechten.
- In 2007 zijn alle leidingen etc. en dak vernieuwd.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- CV combiketel
-Beschermd stadsgezicht
- Belanghebbende parkeren
- VVE is recent geactiveerd, voorlopige bijdrage: € 87,49 per maand
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg

Beautifully situated on the edge of the Van Stolk Park, 6 room apartment of approx. 129m² playfully divided over 3 floors and has a surprising amount of space.
The location of the house is very favorable. The beach and boulevard of Scheveningen with a diversity of restaurants and cafes are just a short walk. You can do your shopping at the shops of Frederik Hendriklaan and Keizerstraat and there are many recreational facilities in the area, such as Westbroekpark and Scheveningse Bosjes. The French, German and European School are around the corner. excellent public transport, so you are also in the center of
The Hague within 10 minutes.

Layout: (For sizes see floorplan)
Entrance: beautiful front door with spacious hall with tiled floor, corridor and staircase, modern toilet, L-shaped living-dining room with modern open kitchen with various built-in appliances, rear-side room, now used as a study, with patio doors to side garden on the South East with door to the street and with lots of privacy, stairs to the 1st floor.

Landing, 2nd toilet, large bedroom, with an insulated ceiling, French doors at the front to a spacious balcony over the entire width of the house. This balcony is located on the East and has morning sun. Very nice and unobstructed view! Modern bathroom with bath, separate shower and sink in unit.
There are two smaller bedrooms, one used as a study and one used as a dressing room.

Basement:
The basement is furnished as a guest room / TV room. Cupboard wall with central heating boiler. Modern bathroom finished with green slate and equipped with floor and wall heating, walk-in shower, double sink, 3rd toilet (sanibroyeur) and washing machine connection. Small storage space.

General information:
- Living area: 129m² (inclusive 24m2 basement)
- Content: 519m³
- In 2006 split into apartments
- All water pipes, electricity etc. and roof have been renewed in 2007.
- Windows entirely of wooden frames with double glazing
- CV combi boiler
- Protected cityscape
- Permit for parking
- VVE has recently been activated. Contribution: € 87.49 per month
- Own ground
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.388
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 87,49 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AG 3984
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
12 m² (6 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 87,49 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.