• Verkocht

Valkenboskade 39 a 2563 GN Den Haag Valkenboskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Aan de schitterende, brede Valkenboskade ligt dit ruime, 1e etage appartement met “achterhuis” en fraai uitzicht op het groen en de waterpartij. Diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden, o.a. openbaar vervoer en winkels (Weimarstraat en Fahrenheitstraat).

Indeling:
Open Haags portiek met hardstenen trap naar de eerste verdieping.
Entree, gang, woon- eetkamer met grote erker en voorzij-ruimte met een kozijn, annex ruime achterkamer, “achterhuis” met een ruime keuken en eenvoudige inrichting bestaande uit een 6-pitsgascomfort, brede oven, kasten, laden, c.v. opstelplaats, grote koel-vrieskast, boven- en onderkasten, annex drie geschakelde kamers, waarvan één met een wastafel en één met een leuk balkon, toilet/douche combinatie, “berg hok” in de gang.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 7.90 x 3.40 en 2.62 x 0.95
Slaapkamer I ca. 3.91 x 3.40
Slaapkamer II ca. 2.65 x 2.73
Slaapkamer III ca. 2.65 x 2.73
Slaapkamer IV ca. 2.51 x 2.98
Keuken ca. 3.07 x 2.98
Balkon ca. 2.98 x 1.17

Lasten 2021 o.a.:
- Bijdrage VvE € 82,00 p. mnd.
- OZB € 132,09 p. jr.
- Rioolrecht € 150,85 p. jr.

Oplevering:
In overleg/kan spoedig

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1915
- Woonoppervlakte circa 82 m²
- Totale inhoud circa 310 m³
- De woning is gelegen op EIGEN GROND
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 4 groepen, twee aardlekschakelaars en een normaaltariefmeter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Vaillant en warm water middels een geiser
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met enkel en dubbel glas
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning)
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.744
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 82,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Vaillant (eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 6416
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 82,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

W.F. Klap Makelaardij

Bel 070-3256666

VBO aankoopmakelaar

FASTGOED makelaars

Bel 0702197979

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.