• Verkocht

Van der Capellenstraat 14 2593 XD Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2021
Verkoopdatum
24 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zie jij jezelf al zitten in deze heerlijke groene tuin met gezellige zithoek inclusief vuurkorf? Dit is een unieke plek!

Fijne parterre met een ruime en lichte woon- eetkamer met open keuken en kookeiland. Zonovergoten tuin op het noordoosten waar je 's avonds gezellig met familie en vrienden rond de vuurkorf kunt zitten. Met de moderne badkamer én keuken ben je hier van alle gemakken voorzien!

Door de seizoenen heen kun je in de tuin genieten van de rozen- en frambozenstruiken, vijgenboom en de kruisbessen.

De woning is ideaal gelegen in het super populaire Bezuidenhout. Wonen in Bezuidenhout betekent centraal wonen, binnen enkele minuten zit je op de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht (A4/A12/A44)! Toch liever met de trein, tram of bus? Station Laan van NOI is op loopafstand en de tramhalte is om de hoek. En wat dacht je van het centrum van Den Haag of het strand van Scheveningen, beide gelegen op fietsafstand!

Indeling
Gang met voordeur en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en handdoekradiator. Separaat toilet. Riante tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kast met wasmachine en droger en toegang tot de tuin. Heerlijke woon- eetkamer met open haard, open keuken met spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifdeur toegang tot de ruime en diepe achtertuin met gezellige zithoek met vuurkorf en veel zon.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak ca. 75 m2
- Eigen grond
- In 2016 is het appartement geheel gerenoveerd
- 2 goed formaat slaapkamers
- Rondom dubbel glas
- Energielabel C
- Mooi aangelegde tuin van 13 bij 7 meter op het noordoosten (vanwege de diepte veel zon achterin de tuin)
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

-------------------------------------------------------

Can you already see yourself sitting in this lovely green garden with cozy seating area including fire pit? This is a unique place!

Nice ground floor with a spacious and bright living-dining room with open kitchen and cooking island. Sun-drenched garden on the northeast where you can sit around the fire pit with friends and family. With the modern bathroom and kitchen you have everything you need!

Throughout the seasons you can enjoy the rose and raspberry bushes, fig tree and gooseberries in the garden.

The house is ideally located in the super popular Bezuidenhout. Living in Bezuidenhout means living centrally, within a few minutes you are on the highway to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht (A4/A12/A44)! Would you rather take the train, tram or bus? Laan van NOI station is within walking distance and the tram stop is around the corner. And how about the center of The Hague or the beach of Scheveningen, both located within cycling distance!

Layout
Corridor with front door and access to all rooms. Bedroom at the front. Modern bathroom with bath, walk-in shower and towel radiator. Separate toilet. Spacious second bedroom at the rear with a closet with washing machine and dryer and access to the garden. Lovely living-dining room with fireplace, open kitchen with coil island and equipped with various built-in appliances. Access to the spacious and deep backyard with cozy sitting area with fire pit and lots of sun.

Particularities
- Living area approx. 75 m2
- Freehold
- The apartment was completely renovated in 2016
- 2 good-sized bedrooms
- Double glazing
- Energy label C
- Beautifully landscaped garden of 13 by 7 meters on the northeast (because of the depth there is a lot of sun in the back of the garden)
- Old age clause applies
- Sales condition applies

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All amounts, sizes and surfaces stated are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller with regard to this property. We recommend that you engage an expert broker who guides you through the purchase process.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 3832
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
94 m² (12,8 meter diep en 7,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Langezaal NVM Makelaars

Bel 070-3851101
Een funda gebruiker
Van der Capellenstraat 14
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Reliable, knowledgeable, no-nonsense makelaar, professional communication and accompanying during all stages. Suzanne was our advisor and we were happy with how it went. I can definitely recommend this makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.