• Verkocht

Van Hogenhoucklaan 95 K 2596 TC Den Haag Waalsdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*English text scoll down*

In het moderne appartementencomplex "HubertusStaete", tussen Stad en Strand, in het Benoordenhout ligt dit riante 3 / 4-kamer appartement van ca. 127 m² op de 2e verdieping met een goed op de zon gesitueerd terras met fraai en groen uitzicht.

Het relatief jonge complex, dat in 2009 is gebouwd, heeft een luxe jaren ’30 uitstraling en biedt het comfort van goede isolatie, een lift, ruime berging in de onderbouw en een eigen vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Tevens zijn er vanuit de VVE collectief zonnepanelen geplaatst in maart 2021.
Het appartement heeft een ruime en lichte woon-/eetkamer over de breedte met grote raampartijen en terras, luxe open keuken; toilet met fontein, ruime inpandige berging met opstelplaats CV 2017, aansluiting voor de wasmachine en de droger; luxe en ruime badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad (thans afgedekt). Aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon en indien gewenst kunt u een derde kamer creëren.

Het appartement verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is nagenoeg zo te betrekken.

Benoordenhout kenmerkt zich door de statige en groene omgeving en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum en de natuur. In de directe omgeving zijn enkele buurtwinkels en een supermarkt. Daarnaast is het openbaar vervoer voor de deur en zijn de uitvalswegen (N44, A12) zeer eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VVE en professioneel beheerde VVE, bijdrage ca. €213,06 + € 50,44= per maand
- Geheel geïsoleerd appartement en voorzien van zonnepanelen
- CV-combiketel uit 2017
- Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw
- Niet-zelfbewoningsclausule en geen vragenlijst beschikbaar ivm nalatenschap
- Voorkeur voor notaris E.J.H. Jansen te Delft

In the modern apartment complex "HubertusStaete", between the city and the beach, in the Benoordenhout, spacious 3 / 4-room apartment of approx. 127 m² on the 2nd floor with a sunny terrace with beautiful and green views.
The relatively young complex, which was built in 2009, has a luxurious ‘30s appearance and offers the comfort of good insulation, an elevator, large storage room in the basement and a private parking space in the closed parking garage. The VVE also collectively installed solar panels in March 2021.

The apartment has a spacious and bright living/dining room across the width with large windows and terrace, luxury open kitchen; toilet with fountain, spacious storage room with central heating system 2017, connection for washing machine and dryer; luxurious and spacious bathroom with washbasin, walk-in shower and bath (currently covered). At the rear 2 spacious bedrooms, 1 with balcony and if desired you can create a third room.
The apartment is in very good condition and is almost ready to move into.
Benoordenhout is characterized by its stately and green environment and is very conveniently located in relation to the city center and nature. In the immediate vicinity are some local shops and a supermarket. In addition, public transport is in front of the door and the roads (N44, A12) are very easy to reach.

- Located on private land
- Active VVE and professionally managed VVE, contribution approx. €213.06 + €50.44= per month
- Fully insulated apartment and equipped with solar panels
- CV combi boiler from 2017
- Own storage room and parking space in the basement
- Non-occupancy clause and no questionnaire available regarding inheritance
- Preference for notary E.J.H. Jansen in Delft

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.921
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 263,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 263,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Zeilstra NVM Makelaars

Bel 070-3469246

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.