• Verkocht

Laan van Clingendael 12 2597 CD Den Haag Uilennest

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

Op de tweede etage op de hoek met de Ary Schefferstraat in fraai appartementencomplex aan extra brede laan in het groene en rustige Benoordenhout (Uilennest) gelegen goed onderhouden 3-kamer appartement met door de ligging op een hoek aan drie zijdes vrij én gevarieerd uitzicht, aan de achterzijde zonnig (ZW) gelegen balkon, ruime (fietsen)berging in de onderbouw èn tweede (zolder)berging direct onder de kap.

Het complex bevindt zich op goede loop- en/of fietsafstand van een Spar buurt supermarkt op de Breitnerlaan, in het verlengde hiervan de winkels op het Van Hoytemaplein, in de Van Hoytemastraat en de Weissenbruchstraat, winkelcentrum Duinzigt (Willem Royaardsplein), openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten (waaronder golf, hockey, rugby en tennis), dichtbij de bekende uitvalswegen, verschillende fiets- en of wandelroutes naar en door onder andere het Haagse Bos, Landgoed Oosterbeek, Park Clingendael (met bijvoorbeeld de Japanse Tuin), Wassenaar, de duinen, het strand, de zee en de boulevard van Scheveningen.

Indeling:
Centrale gesloten en naast overdekte ook verhoogde entree met bellen- en brievenbussentableau, hal, lift en trappenhuis.

Tweede etage;
Voordeur, l-vormige hal met intercom, garderobe en radiator. Berg/meterkast, toilet met fontein, badkamer met douche met thermostaat kraan en mooi breed blad met naadloze wasbak, mengkraan en ondergelegen bergruimte.

Lichte woon kamer met vaste kast, schouw, afsluitbare authentieke schuifseparatie en puntvormige erker die als slaapkamer of eetkamer gebruikt kan worden. naastgelegen eveneens lichte en mooi ruime slaapkamer met laminaatvloer.

Lichte moderne keuken met werkblad aan beide zijdes, opstelplaats Inventum AquaSafe boiler (huur), onder- en bovenkasten, Pelgrim afzuigkap en Pelgrim vijf pits gaskookplaat met wokbrander, 1,5 spoelbak met mengkraan, Pelgrim combi magnetron, eveneens Pelgrim koelvriescombinatie, hooggeplaatste Siemens afwasmachine, opstelplaats AEG Lavamat Turbo wasmachine en radiator, deur naar mooi ruim en zonnig balkon.

Bijzonderheden:
- Aan drie zijdes voorzien van nieuwe kozijnen met onder andere draai-/kiepramen en dubbele beglazing
- Actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage € 352,92 per maand inclusief € 80,00 voorschot stookkosten,
- Beschermd dorps- en stadsgezicht,
- Blokverwarming,
- Eigen grond,
- Gang en woon-/eetkamer voorzien van parketvloer met enkele bies,
- Oplevering kan snel,
- Ouderdom- en Materialenclausule en niet bewonersclausule zullen worden opgenomen in de NVM-koopakte,
- Schilderijlijsten in zowel de woon kamer als in de slaapkamers,
- Twee bergingen (een met daglichttoetreding en wandcontactdoos, beide met verlichting)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.933
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 352,92 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 5588
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 352,92 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beeuwkes Makelaardij B.V.

Bel 070-3143000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.