• Verkocht

Smaragdhorst 41 2592 RG Den Haag Burgen en Horsten

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2021
Verkoopdatum
31 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

leuke 3/4 kamer flat, gelegen midden in het groen! O.a. Haagse Bos en Park Marlot om de hoek.

Entree, gang, woonkamer 9.79 x 3.85 / 3.95 / 2.95 met deur naar ruim balkon, achterzijkamer 3.59 x 2.85, voorzijkamer 2.89 x 2.86, oude Bruynzeel keuken met deur naar ruim balkon, eenvoudige douche. Oude wc. Voorzijde dubbel glas. Ruime berging in onderbouw. Lift.
Verwarming middels blokverwarming inclusief verbruiksmeters per radiator;
Vereniging van eigenaren is zeer actief, er is al veel groot onderhoud gepleegd: in 2019 is het dak volledig vernieuwd, blokverwarmingsketel Remeha uit 2014, buitenschilderwerk is in 2017 gedaan, loodslabben langs het dak zijn vervangen in 2020. Standleidingen vervangen.
Maandelijkse bijdrage VVE 271,33 plus voorschot stookkosten ad 58,- is 329,33 pm. Ruime reservepot vve.
Erfpacht 41,61 per 6 maanden.
Gezien het bouwjaar van de flat zal er in de NVM koopovereenkomst o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;
alsmede niet bewonen clausule vanwege verkoop via Executeur.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.961
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 272,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AS 1704
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
Lasten
€ 83,32 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 272,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Giesbers NVM Makelaar

Bel 070-3262626

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.