• Verkocht

Mandarijnstraat 39 2564 SW Den Haag Vruchtenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2021
Verkoopdatum
3 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

WOON EN GENIET in dit, goed onderhouden, drie dubbelbovenhuis (ca. 126m2) kamer en suite met suite separatie met schuifdeuren met glas in lood, 4 slaapkamers, drie terrassen, half open keuken en een moderne badkamer. De woning is gelegen in de gezellige Vruchtenbuurt.

Ligging:
Gelegen nabij de winkels (bakker, slager, kaasboer en wijnhandel) en gezellige eetgelegenheden van de Vruchtenbuurt en winkelcentrum het Savornin Lohmanplein. Divers aanbod van openbaar vervoer w.o. de Randstadrail lijn 3, The International School of The Hague en diverse sportfaciliteiten. Op 10 fietsminuten van het strand, de zee en de duinen!

Indeling:
Entree op straatniveau; Hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping; Overloop met modern toilet met vrijhangend closet en fontein; Toegang tot de woonkamer en suite met de originele schuifseparatie met vaste kasten en schuifdeuren met glas in lood en de originele schouwen, in de achterkamer is er een schuifpui welke toegang geeft tot het terras van ca. 11m2; Half open keuken met modern keukenblok uitgevoerd in lichte grijze kleur met composiet werkblad en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi oven magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vanuit de keuken tevens toegang tot het terras.

2e verdieping:
Overloop met toilet; Slaapkamer 1 aan de voorzijde met brede dakkapel en vaste kast; Tussengelegen badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en design radiator; Slaapkamer 2 met vaste kast en schuifpui naar het balkon; Slaapkamer 3;

Zolder:
Een grote ruimte met veel bergruimte, opstelplaats c.v.-combiketel, wasmachine- en drogeraansluiting en schuifpui naar het terras met de gehele dag de zon, tot wel 20:00 in de avond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1934;
- Het appartement is gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven (middels notariële akte) erfpachtgrond;
- Canon is afgekocht voor de gehele duur van het erfpachtsrecht;
- 1/3e aandeel in de gemeenschap;
- VVE is actief, bijdrage € 50,-- per maand, ingeschreven in de KvK en er is gemeenschappelijke opstalverzekering;
- Gebruiksoppervlakte circa 126m², gemeten conform NVM meetinstructie;
- De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2016;
- Het appartement is grotendeels (deels hout) voorzien van kunststof kozijnen met geheel dubbel glas;
- De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend;
- Gelegen nabij het openbaar vervoer Randstadrail lijn 3, tramlijn 2 en buslijn 23;
- Model NVM-koopakte van toepassing;
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms en meetinstructieclausule worden opgenomen;
- Levering in overleg;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.770
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC30/CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN I 6710
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

RM WONEN NVM Makelaardij

Bel 070-3659063

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.