• Verkocht

Paulinastraat 55 2595 GH Den Haag Bezuidenhout-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2021
Verkoopdatum
25 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer licht en goed onderhouden 4-kamer appartement (circa 90,7m2) met daarbij nog een ruime kamer op de kapverdieping (circa 26,6m2), dit alles gelegen in de gewilde Bezuidenhout.

Gelegen in de rustige Paulinastraat. Op loopafstand van de winkels in de Theresiastraat, het Haagse Bos, Centraal Station en diverse uitvalswegen. Met een korte wandeling staat u ook zo in hartje Den Haag.

Indeling
Entree via een verzorgd, gesloten portiek met trap naar de eerste verdieping. Ruime centrale hal met authentieke parketvloer en toegang tot de vertrekken.

De lichte L-vormige woonkamer heeft houten vloerdelen, een gezellig balkonnetje aan de voorzijde met ochtendzon en een gashaard.

Het zonnige balkon op het zuidwesten heeft uitzicht op de mooie binnentuin en loopt over de gehele achterzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers en keuken; deze geven alle toegang tot het balkon. De achterzijde heeft in 2021 nieuwe kunststof kozijnen van hoge kwaliteit gekregen met natuurstenen vensterbanken.
De ruime, lichte eerste slaapkamer heeft drie vaste kasten en de lichte, tweede slaapkamer heeft een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine.

De lichte keuken heeft een koel- en vriescombinatie, vaatwasser, vierpits kookplaat met oven en afzuigkap.
De complete badkamer beschikt over een bad met glazen wand voor de douche, een vaste wastafel en een design handdoekradiator.

Via het portiek is nog een riante, lichte kamer op de kapverdieping. Deze kamer is zeer geschikt als werkkamer, logeerkamer of kantoorruimte. De ruimte is geluidsgeïsoleerd. Intercom en wastafel zijn aanwezig evenals een toilet op de gezamenlijke overloop. Hierdoor ook zeer geschikt als praktijkruimte.

Bijzonderheden:
• Op loopafstand van de Theresiastraat met diverse winkels en restaurants.
• Zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen.
• Actieve en prettige VVE (bijdrage € 153,- per maand).
• Achterzijde appartement in 2021 voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en natuurstenen vensterbanken.
• Groot, zonnig balkon op het zuidwesten en klein balkon met ochtendzon.
• Grote, gezamenlijke binnentuin die hoveniers onderhouden.
• Ruime berging in de onderbouw.
• In de kamer in de kapverdieping zijn geluidsisolerende voorzieningen getroffen. Daardoor zeer geschikt als thuiswerkruimte, praktijkruimte of voor musici.
• Direct zonder extra kosten te betrekken.
• Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.376
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 153,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE R 11615
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 153,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ARE Makelaars

Bel 070-3040141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.