• Verkocht

Van Loostraat 78 2582 XG Den Haag Statenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2021
Verkoopdatum
14 januari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Sfeervol 3-kamer appartement in het populaire Statenkwartier!

Deze karakteristieke bovenwoning van 64 m2 is gelegen op de 1e verdieping en is voorzien van en-suite schuifdeuren, glas-in-lood bovenramen, een moderne open keuken aan de achterzijde, een gasgestookte open haard en een parketvloer.

Vanaf deze woning loop je zo naar de zeer gezellige Frederik Hendriklaan en de Aert van der Goesstraat met hun mooie winkels en horecagelegenheden. Je fietst in minder dan 10 minuten naar het Noordzeestrand en de levendige haven van Scheveningen, maar ook het groen van de Bosjes van Poot en het prachtige duingebied van het Westduinpark. Het centrum van Den Haag ligt niet veel verder weg.
De openbaar vervoervoorzieningen zijn uitstekend en de woning ligt gunstig ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen naar het rijkswegennet. In de directe omgeving zijn er diverse basisscholen en scholen voor alle vormen van voortgezet en internationaal onderwijs (o.a de Europese School, de Franse en Duitse School), diverse musea en vele sportmogelijkheden.

INDELING:
Gezamenlijke entree met meterkast en gezamenlijke overloop met deur naar het appartement.

Entree appartement. Hal met toegang tot separaat toilet. Via een loopdeur entree naar de lichte L-vormige woonkamer en-suite met glas-in-lood schuifseparatie en aan de achterzijde een open keuken met RVS spoelbak met mengkraan, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en een RVS afzuigkap. Via een loopdeur toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde met semi-open badkamer voorzien van wastafelmeubel met spiegel, douchecabine, handdoekenradiator en inbouw kastruimte met wasmachine-aansluiting.

BIJZONDERHEDEN:
Volle eigendom
Bouwjaar 1910
Gelegen in Rijks Bescherm Stadsgezicht Statenkwartier
Woonoppervlakte 64 m2
Inhoud 240 m2
Energielabel C, geldig tot 29 oktober 2031
Voorzien van houten kozijnen met enkel glas
Verwarming en warm water middels CV-combiketel ( Intergas hre, 2017)
Actieve Vereniging van Eigenaren, 3/10e aandeel, maandelijkse bijdrage van € 108,75
Open haard (gas gestookt)
De vraagprijs is vanaf € 335.000,00 k.k.
Oplevering kan snel

Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.234
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 108,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 8715
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Cirk & Verhoog

Bel 070-7370812

NVM aankoopmakelaar

Zeilstra NVM Makelaars

Bel 070-3469246

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.