Van Loostraat 78 2582 XG Den Haag Statenkwartier

Sfeervol 3-kamer appartement in het populaire Statenkwartier!

Deze karakteristieke bovenwoning van 64 m2 is gelegen op de 1e verdieping en is voorzien van en-suite schuifdeuren, glas-in-lood bovenramen, een moderne open keuken aan de achterzijde, een gasgestookte open haard en een parketvloer.

Vanaf deze woning loop je zo naar de zeer gezellige Frederik Hendriklaan en de Aert van der Goesstraat met hun mooie winkels en horecagelegenheden. Je fietst in minder dan 10 minuten naar het Noordzeestrand en de levendige haven van Scheveningen, maar ook het groen van de Bosjes van Poot en het prachtige duingebied van het Westduinpark. Het centrum van Den Haag ligt niet veel verder weg.
De openbaar vervoervoorzieningen zijn uitstekend en de woning ligt gunstig ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen naar het rijkswegennet. In de directe omgeving zijn er diverse basisscholen en scholen voor alle vormen van voortgezet en internationaal onderwijs (o.a de Europese School, de Franse en Duitse School), diverse musea en vele sportmogelijkheden.

INDELING:
Gezamenlijke entree met meterkast en gezamenlijke overloop met deur naar het appartement.

Entree appartement. Hal met toegang tot separaat toilet. Via een loopdeur entree naar de lichte L-vormige woonkamer en-suite met glas-in-lood schuifseparatie en aan de achterzijde een open keuken met RVS spoelbak met mengkraan, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en een RVS afzuigkap. Via een loopdeur toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde met semi-open badkamer voorzien van wastafelmeubel met spiegel, douchecabine, handdoekenradiator en inbouw kastruimte met wasmachine-aansluiting.

BIJZONDERHEDEN:
Volle eigendom
Bouwjaar 1910
Gelegen in Rijks Bescherm Stadsgezicht Statenkwartier
Woonoppervlakte 64 m2
Inhoud 240 m2
Energielabel C, geldig tot 29 oktober 2031
Voorzien van houten kozijnen met enkel glas
Verwarming en warm water middels CV-combiketel ( Intergas hre, 2017)
Actieve Vereniging van Eigenaren, 3/10e aandeel, maandelijkse bijdrage van € 108,75
Open haard (gas gestookt)
De vraagprijs is vanaf € 335.000,00 k.k.
Oplevering kan snel

Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.