• Verkocht

Mozartlaan 500 2555 KX Den Haag Waldeck-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 247.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2021
Verkoopdatum
19 november 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

OP DE 11E ETAGE UITERST LUXE EN OP INDRUKWEKKENDE DOORDACHTE WIJZE AFGEWERKT HEERLIJK 2 KAMER APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER, RIANT BALKON EN INDRUKWEKKEND UITZICHT OVER DE SKYLINE VAN DEN HAAG-AND-BEYOND. ZONDER NOEMENSWAARDIGE INSPANNING EN KOSTEN TE BETREKKEN. EIGEN SEPARATE BERGING EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN.

Uiterst strategisch gesitueerd ten opzichte van winkels van het Alphons Diepenbrockhof en de openbaar vervoerlijnen 3 en 26. De uitvalsweg S200 aan de Lozerlaan is om de hoek. Kijkduin en strand zijn op loopafstand, evenals uitgebreide recreatievoorzieningen op landgoed Ockenburgh en Madestein.

Indeling.

Centrale entree met intercom en minder validen toegang (o.a. elektrische deurdrangers en gelijkvloersheid). Er zijn 2 liften naar de 11e etage. Het betreft de 4 na laatste woning op de galerij, op de een na bovenste woonlaag. De woning begint met een vestibule met de meterkast met voldoende groepen. Vervolgens wordt direct het doordachte concept van de toepassing van praktisch ruimtelijk effect in combinatie met de luxe staat van afwerking duidelijk. Waar mogelijk zijn bij de renovatie muren verwijderd en nieuwe toepassingen toegevoegd om de (beperkte) ruimte van de basismaat van dit fraaie appartement volledig te benutten. En dat is goed gelukt. Binnenkomst in een brede gang, die links is voorzien van een lange kastenwand met 48 deuren. Deze gang geeft toegang tot de slaapkamer, het toilet en de woon/eetkamer. Het ruimtelijk effect wordt hier stijlvol versterkt door de luxe drempelloos doorlopende gietvloer. Ook het weglaten van diverse deurposten werkt zeer verbeterend, vooral nu ze doordacht zijn vervangen door 3 praktische en stijlvolle schuifdeuren. Aan het einde is de toegang tot de woon-/eetkamer/keuken van bijna 30m2. Er is nu ruim voldoende plek voor een riante hoekbank, lange eettafel en de ruime keuken. De keuken is zodanig uitgekozen en bedacht, dat deze nu als meubelstuk fraai geïntegreerd is in het gehele vertrek. Er is diverse inbouw apparatuur. Om de hoek in een kast is de krachtige boiler mooi weggewerkt. De woonkamer heeft véél m2 glas naar het zonnige balkon, waardoor de riante ruimtelijkheid én de daglicht-inval versterkt worden. Er is hier weids en vér uitzicht richting Delft, het Westland en Rotterdam. Het over de volle breedte liggend (extra diepe) balkon is ca 6.5m2 en zuidzuidoost georiënteerd met de ochtend- en grotendeels de middagzon. De slaapkamer is ruim 10m2 en heeft een ingenieus systeem om de kamer goed te ventileren middels dubbele kozijnen. De slaapkamer geeft weer toegang tot de semi open badkamer met een luxe gesloten douche met een storthemel. Een slim geplaatst wastafelmeubel maakt het geheel compleet. Er zijn nog een aantal doordacht geplaatste vaste kasten in dit fijne appartement. Het moderne toilet met fontein is separaat toegankelijk vanuit de gang.

Er is een separate eigen kelderberging van ruim 4m2 op de 1e etage.

Woonoppervlak ca 51m2. Actieve VvE met een maandbijdrage van €180,00, waarvan €132,50 aan bijdrage aan de VvE en €47,50 als voorschot voor de stookkosten en waterverbruik. Eigen grond. Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit luxe appartement? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 247.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.853
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
163 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 6039
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.