• Verkocht

Abrikozenstraat 117 2564 VM Den Haag Vruchtenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
14 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

IN DE GEWILDE VRUCHTENBUURT, MET VRIJ UITZICHT OP PLANTSOEN / (SPEEL)PLEIN EN NABIJ DE WINKELS AAN DE APPELSTRAAT, VLIERBOOMSTRAAT EN OPENBAAR VERVOERVOORZIENINGEN GELEGEN GOED ONDERHOUDEN VIERKAMER 1E ETAGEPORTIEKWONING MET ACHTERBALKON OP HET OOSTEN.

Indeling:
toegang via open portiek naar de 1e verdieping; entree woning, U-vormige hal met meterkast (elektra 4 groepen met ALS) en vaste kast; voor- en achterkamer ensuite voorzien van 4 vaste kasten, schuifseparatie met glas-in-loodramen en laminaatvloeren; lichte voorkamer ca. 3,50x6,45m voorzien van erkerkozijn aan de voorzijde met vrij uitzicht op plantsoen / (speel)plein; achterkamer ca. 3,50 deels 3,00x5,80m voorzien van ornamenten plafond en openslaande deuren naar achterbalkon; voorzijkamer ca. 2,65x2,90m; keuken ca. 1,85 deels 1,35x4,00m voorzien van moderne keukeninstallatie met kookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, opstelling wasmachine, cv-combiketel (Remeha Avanta 2006) en toegang tot achterbalkon; achter zijkamer ca. 2,20x2,50m en 0,90x1,60m voorzien van openslaande deuren naar achterbalkon; geheel betegelde toilet-/douchecombinatie ca. 1,15 deels 0,85x2,65m voorzien van douchegedeelte, wastafelmeubel en toilet; achterbalkon op het oosten over de gehele breedte ca. 0,90x7,00m met balkonkast.

Bijzonderheden:
* het appartement is gelegen op eigen grond in de Vruchtenbuurt;
* het appartement is voorzien van aluminium en houten buitengevelkozijnen deels met dubbele beglazing;
* 1/3 aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 50,00 per maand;
* het woonoppervlak bedraagt ca. 78m2;
* het appartement is gelegen nabij winkels aan de Vlierboomstraat en de Appelstraat, winkelcentrum 'Savornin Lohman', openbaar vervoer voorzieningen, de duinen en het strand;
* vanwege het bouwjaar (omstreeks 1932) worden in de NVM-koopakte de ouderdoms- en de materialenclausule opgenomen.

*** DEZE GOED ONDERHOUDEN 1E ETAGE PORTIEKWONING IS ZO TE BETREKKEN! ***

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.833
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AV 2896
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.