• Verkocht

Ernest Staasstraat 31 2523 KJ Den Haag Laakkwartier-West

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2021
Verkoopdatum
7 januari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In de rustige en gezellige wijk Laakkwartier, nabij het gezellig Rijswijk, gelegen 5-kamer dubbele bovenwoning van circa 79 m2 gelegen op de 1e, 2e etage en vliering. De woning is centraal gelegen, nabij winkels (o.a. Megastores en Oud-Rijswijk), openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
- Entree op de begane grond met trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
- Overloop welke toegang biedt tot alle vertrekken;
- Toilet;
- Ruime kamer en suite: voorkamer 4,34 x 4,65m en achterkamer 4.12x 2.57m;
- In achterkamer nog marmeren schouw;
- Vanuit achterkamer openslaande deuren tot het zonnige balkon gelegen op het Zuidwesten;
- Eenvoudige keuken ook met toegang tot het balkon;
- opstelplaats c.v. ketel in de keuken AWB bouwjaar 2006;
- Balkon achterzijde met balkonkast.

Tweede etage:
- Overloop welke toegang biedt tot alle vertrekken;
- Grote slaapkamer voorzijde met dakkapel, 3,08 x 4,69m met vaste kast;
- Twee slaapkamers achterzijde van resp. 3.14 x 2.25 en 2.14 x 2.34m;
- Badkamer van 1.61 x 1,80m met douche ruimte en wastafel;
- kast op de overloop.

Vliering:
- bergruimte;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlak 79 m2, inhoud 284 m3;
- Energielabel E geldig tot en met 4 december 2030;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- c.v. combi ketel AWB bouwjaar 2006;
- Originele details aanwezig, zoals paneeldeuren en glas-in-lood;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 104,16 per maand;
- Gelegen in beschermd stads- of dorpsgezicht Laakkwartier;
- Oplevering uiterlijk 8 weken na wilsovereenstemming;
- Deze woning is afkomstig uit de huursector en moet worden gemoderniseerd;
- Transport vindt plaats bij projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.025
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 104,16 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AI 7755
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 104,16 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Borgdorff Makelaars Den Haag

Bel 070-3124900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.