Van der Parrastraat 38 2595 RB Den Haag Bezuidenhout-Midden

In de rustig gelegen Van der Parrastraat is het fijn wonen. Dat blijkt wel uit het feit dat de huidige bewoonster bijna dertig jaar in deze mooie straat woont. Maar nu is het tijd om te verhuizen en haar woning op nummer 38 achter te laten.

Het betreft een parterre met zogenaamde achter-tussenbouw. Het huis heeft ca. 98 m2 woonoppervlakte met naast de woon-eetkamer een charmante keuken en twee slaapkamers. De achtertuin is ruim en ligt op noordwest. Charmante stijldetails als glas-in-lood bovenlichten, originele schuifdeuren, ornamenten plafonds en een marmeren schouw zijn nog aanwezig.

Winkels en supermarkten zijn te vinden in de Theresiastraat. Openbaar vervoer is op loopafstand met bus, tram, Randstadrail en trein. Station Laan van NOI ligt om de hoek. Ook de snelwegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Indeling:
entree, hal met originele wandtegels en tochtdeur naar de gang met trapkast en badruimte.

Ruime voorkamer ca.5.03x3.80 met glas-in-lood bovenlichten een ornamenten plafond en prachtige suite separatie met 4 vaste kasten naar de achterkamer van ca. 5.61x3.80. De achterkamer heeft nog een marmeren schouw en heeft openslaande deuren naar de achtertuin.
Via de gang is de keuken bereikbaar. Deze kleurrijke keuken is ca. 3.37x2.20 en heeft een granito vloer. Het keukenblok is gedeeltelijk origineel met een granito aanrechtblad en gedeeltelijk nieuw met een granieten aanrechtblad. De prachtige oude servieskast maakt het plaatje compleet. De apparatuur is los m.u.v. de afzuigkap.
In de gang is badruimte voorzien van een wc, een vaste wastafel en een zitbad met douche.
Via het trappenhuis bereiken we de eerste verdieping met overloop en slaapkamer van ca. 3.37x2.20. Trap naar de tweede verdieping: overloop en tweede slaapkamer ca. 3.37x2.20. Beide slaapkamers hebben twee ramen met zicht op de achtertuin.
Vanuit de woonkamer en de keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze is zo'n 52 m2 groot en heeft een losstaande houten schuur. Ondanks de ligging op noordwest is er voldoende zon te verwachten in de zomermaanden.

Details:
Bouwjaar 1926.
Gelegen op eigen grond.
Energielabel D.
Woonoppervlakte ca. 98 m2.
Actieve VvE, 1/2de aandeel en een bijdrage van € 75 per maand.
De VvE is ingeschreven in de KvK, heeft een MJOP, een collectieve opstalverzekering en een kleine reserve.
Elektra 6 groepen met ALS.
C.V.-combiketel Remeha Avanta 28c CW4.
Oplevering kan op korte termijn.

Voor maten zie plattegrond. In de NVM koopovereenkomst zullen de "algemene ouderdoms- en materialen clausules" worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.