• Verkocht

Pasteurstraat 123 2522 RG Den Haag Noordpolderbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2021
Verkoopdatum
22 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In charmant gedeelte van de wijk Laakkwartier gelegen 3 kamer jaren '30 bovenwoning met balkon gericht op het zuidwesten. Deze woning is zeer centraal gelegen met op minder dan 5 minuten loopafstand een grote supermarkt alsmede de tramhaltes 1,15, 16 en 17. U staat binnen 10 minuten op station Hollands Spoor of u rijdt binnen diezelfde (autominuten) tijd al op de A12!

De VvE bestaat uit 3 leden, heeft een ruime reserve opgebouwd.

Indeling:

Trap naar de eerste etage, hal met in de eerste vaste kast de groepenkast en opslagruimte,
Slaapkamer aan de voorzijde kozijnen zijn hier vernieuwd en v.v, dubbel glas. De woonkamer heeft aan de voorzijde een grote raampartij waarbij het glas in lood is behouden wat extra sfeer geeft aan het huis, ook deze kozijnen zijn vernieuwd en v.v. dubbel glas. De voor- en de achterkamer is momenteel nog gescheiden door de aanwezigheid van de oorspronkelijke en-suite separatie met ruime inbouwkasten en een decoratieve schouw. De eetkamer mondt aan de achterzijde uit op de op de zonnige zuidwest georiënteerde met de semi-open keuken. De keuken is vernieuwd in 2019 en voorzien van een inductie kookplaat en recirculatiekap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een mooi marmerenlook aanrechtblad. De voormalige keuken is verplaatst naar de woonkamer waardoor er een extra slaapkamer is met toegang tot het zonnige op het zuid/westen gelegen balkon. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een ligbad. tevens is hier een wasmachineaansluiting. Apart toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930
- Eigen grond
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage EUR 50,- inclusief collectieve opstalverzekering;
- Woonoppervlakte ca. 64m2
- Op het zuidwesten gerichte balkon van ca. 4m2
- Elektra: 12 groepen en 2 aardlekschakelaars vernieuwd 2019
- Energielabel C
- Eigen vermogen van de vve 4800 euro momenteel in kas
- Gehele woning is voorzien van vernieuwde kozijnen met dubbel glas
- In 2019 zijn twee radiatoren vervangen en de cv ketel vernieuwd
- Dakbedekking van het hoofdgebouw is in 2003 vernieuwd
- standleiding is in 2020 vernieuwd
- In de NVM koopovereenkomst zal o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering voorkeur 1 mei 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.516
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AI 8378
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Olsthoorn NVM Makelaars

Bel 070-3084656

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.