• Verkocht

Gevers Deynootplein 214 2586 CT Den Haag Scheveningen Badplaats

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
8 februari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Ruim en licht 4-kamer appartement (132 m²!) inclusief eigen parkeerplaats op 100 m van de boulevard, strand en zee!

Het appartement ligt op de 5e etage van het complex Kurhausappartementen Zuidzijde en heeft een zonnig terras op het zuiden, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een eigen parkeerplaats. Extra berging en gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.

Vanaf het zonnige balkon over de gehele breedte van het appartement (Z) is er vrij uitzicht over Scheveningen richting haven en zee. Op nog geen 100 meter ligt het strand en de boulevard met alle leuke terrassen en restaurants, maar ook de Palace Promenade, het AFAS Circustheater, het Holland Casino en de bioscoop.
Het centrum van Den Haag is binnen 10 minuten bereikbaar, openbaar vervoer voor de deur en tevens een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen.

Een fijn, goed onderhouden appartement op een top locatie met 3 slaapkamers, zonnig terras en eigen parkeerplaats!

INDELING:
Afgesloten entee met bellentableau en brievenbussen, lift naar de 5e verdieping.
Entree appartement, gang met vaste kast met de CV-combiketel, betegeld toilet met fonteintje, ruime hal met 2 grote interne bergingen en toegang alle vertrekken.
Royale lichte woon-/eetkamer met vanuit de zitkamer toegang tot het vrij gelegen, zonnige balkon op het zuiden met vrij zicht op Scheveningen richting Seinpost, haven en zee.
Zowel vanuit de eetkamer als vanuit de hal bereikbare complete, luxe keuken met veel werk- en kastruimte en inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, oven, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koel-/vrieskast en magnetron.

De hoofdslaapkamer heeft en suite een volledig betegelde badkamer met ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet.
Ook de tweede slaapkamer ligt aan de balkonzijde en tenslotte nog een derde goede maat slaap-/studeerkamer. De tweede moderne badkamer is toegankelijk vanuit de hal en heeft een inloopdouche, wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.

Het gehele appartement heeft -met uitzondering van keuken en badkamers- een fraaie, doorgelegde laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1981
- Eigen parkeerplaats in de bewonersparkeergarage
- Zonnig balkon (Z) met vrij uitzicht
- 3 Slaapkamers, 2 badkamers, 2 interne bergingen
- Luxe keuken met inbouwapparatuur
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Meerdere liften in het complex, huismeester aanwezig gedurende werkdagen
- Videofoon
- Gelegen op korte loopafstand van het strand, de boulevard, de Palace Promenade, het AFAS Circustheater, het Holland Casino en de bioscoop
- Actieve, professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 328,61 per maand
- Gemeentelijke voortdurende erfpacht, canon € 724,72 per jaar (t/m 2030)
Herziening van de canon 1-1-2031. Vanaf 1-1-2031 zal de jaarlijkse CBS index worden toegepast
- Openbaar vervoer voor de deur
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Notariskeuze voorbehouden aan koper binnen werkgebied Haagladen
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM- koopakte.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.977
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 328,61 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AF 3713
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 724,72 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 328,61 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Belvédère Makelaars

Bel 070-3227715
Een funda gebruiker
Gevers Deynootplein 214
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima makelaar in Scheveningen! Goede lokale kennis, deskundig, fijne contacten, goede service en prijs-kwaliteitverhouding ook naar wens. Wilma en haar team bedank ik hierbij voor alle goede zorgen en begeleiding van de verkoop. Ook dank aan het team binnen dienst die ons altijd heel goed op de hoogte hield van de afspraken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Plink Garantiemakelaars

Bel 070-3551100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.