Gevers Deynootplein 214 2586 CT Den Haag Scheveningen Badplaats

Ruim en licht 4-kamer appartement (132 m²!) inclusief eigen parkeerplaats op 100 m van de boulevard, strand en zee!

Het appartement ligt op de 5e etage van het complex Kurhausappartementen Zuidzijde en heeft een zonnig terras op het zuiden, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een eigen parkeerplaats. Extra berging en gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.

Vanaf het zonnige balkon over de gehele breedte van het appartement (Z) is er vrij uitzicht over Scheveningen richting haven en zee. Op nog geen 100 meter ligt het strand en de boulevard met alle leuke terrassen en restaurants, maar ook de Palace Promenade, het AFAS Circustheater, het Holland Casino en de bioscoop.
Het centrum van Den Haag is binnen 10 minuten bereikbaar, openbaar vervoer voor de deur en tevens een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen.

Een fijn, goed onderhouden appartement op een top locatie met 3 slaapkamers, zonnig terras en eigen parkeerplaats!

INDELING:
Afgesloten entee met bellentableau en brievenbussen, lift naar de 5e verdieping.
Entree appartement, gang met vaste kast met de CV-combiketel, betegeld toilet met fonteintje, ruime hal met 2 grote interne bergingen en toegang alle vertrekken.
Royale lichte woon-/eetkamer met vanuit de zitkamer toegang tot het vrij gelegen, zonnige balkon op het zuiden met vrij zicht op Scheveningen richting Seinpost, haven en zee.
Zowel vanuit de eetkamer als vanuit de hal bereikbare complete, luxe keuken met veel werk- en kastruimte en inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, oven, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koel-/vrieskast en magnetron.

De hoofdslaapkamer heeft en suite een volledig betegelde badkamer met ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet.
Ook de tweede slaapkamer ligt aan de balkonzijde en tenslotte nog een derde goede maat slaap-/studeerkamer. De tweede moderne badkamer is toegankelijk vanuit de hal en heeft een inloopdouche, wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.

Het gehele appartement heeft -met uitzondering van keuken en badkamers- een fraaie, doorgelegde laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1981
- Eigen parkeerplaats in de bewonersparkeergarage
- Zonnig balkon (Z) met vrij uitzicht
- 3 Slaapkamers, 2 badkamers, 2 interne bergingen
- Luxe keuken met inbouwapparatuur
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Meerdere liften in het complex, huismeester aanwezig gedurende werkdagen
- Videofoon
- Gelegen op korte loopafstand van het strand, de boulevard, de Palace Promenade, het AFAS Circustheater, het Holland Casino en de bioscoop
- Actieve, professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 328,61 per maand
- Gemeentelijke voortdurende erfpacht, canon € 724,72 per jaar (t/m 2030)
Herziening van de canon 1-1-2031. Vanaf 1-1-2031 zal de jaarlijkse CBS index worden toegepast
- Openbaar vervoer voor de deur
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Notariskeuze voorbehouden aan koper binnen werkgebied Haagladen
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM- koopakte.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.