• Verkocht

Vreeswijkstraat 208 2546 CC Den Haag Morgenstond-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2021
Verkoopdatum
21 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

! 4-kamer appartement op loopafstand van het Zuiderpark !

Dit in de wijk Leyenburg gelegen 4-kamer appartement is gelegen op korte afstand van winkelcentra aan het Almeloplein en de Volendamlaan, het Haga ziekenhuis aan de Leyweg, openbaar vervoer (buslijnen 25 en 26, tramlijnen 4 en 6). Het centrum van Den Haag is op de fiets in tien minuten te bereiken.

Indeling:
De woning ligt op de tweede etage en is te bereiken via de open portiektrap. Na binnenkomst heb je de trap naar boven, een meterkast en onder de trap ruimte om spullen op te slaan, bijv. fietsen. Bovenaan de trap is de gang van waaruit alle ruimtes toegankelijk zijn. De woonkamer, de drie slaapkamers, de keuken, het toilet, de badkamer en een diepe kast waarin de opstelplaats van de wasmachine en droger is.

De woonkamer is direct (zonder deur) te betreden en is voorzien van een open haard. De keuken is van de volgende apparatuur voorzien: 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. In de keuken is tevens de opstelplaats van de CV-ketel (Vaillant bouwjaar 2001).

De woning heeft drie slaapkamers, waarvan één via een schuifpui toegang geeft tot het op het zuidoosten gelegen balkon, hier geniet je dus van de ochtend en de middag zon.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1939
• Kamers 4 (3 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m² (NVM Meetinstructie)
• Gehele woning voorzien van dubbelglas behalve de keuken
• Gehele woning voorzien van een laminaatvloer
• Eigen grond
• Actieve VvE, bijdrage € 70 p.m.

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, voorkeur medio februari 2022
• Notariskeuze in overleg
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Covid-19 clausule zal worden opgenomen
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.833
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AW 1638
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.